Impasse des Mésanges, Aizenay
- Parcelle
- ZI 169
- Contenance
- 21 315 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUha
- Zone à urbaniser vocation habitat dans les pôles//intermédiaires et structurants
Identifiant 85003000ZI0169Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,8 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 577 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUha, zone à urbaniser vocation habitat dans les pôles//intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation au titre de l'article L.151-7 du Code de l'Urbanisme
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque Radon
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Logis de Bonnefonds
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Permis de construire0850032600024 | 2 Impasse des Mésanges | ZI 181 | 1 logement, 79 m² | 387 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2026 | Permis de construire0850032600036 | 9 Impasse des Mésanges | ZI 174 | 1 logement, 87 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2026 | Permis de construire0850032600027 | 15 Impasse des Mésanges | ZI 171 | 1 logement, 64 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2026 | Permis de construire0850032600020 | 3 Impasse des Mésanges | ZI 176 | 1 logement, 66 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2026 | Permis de construire0850032600011 | 5 Impasse des Mésanges | ZI 169 | 1 logement, 75 m² | 335 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2026 | Permis de construire0850032600015 | 6 Impasse des Mésanges | ZI 179 | 1 logement, 64 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2026 | Permis de construire0850032600005 | 17 Impasse des Mésanges | ZL 170 | 1 logement, 83 m² | 327 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI NAURMAimmobilier
- SCI FOULQUEDIANEimmobilier
- SCI MAHEimmobilier
- QREATICinformation et communication
- ACTIONS SOLIDAIRES AFRIQUEsanté et action sociale
- SCI MOULIN DES LANDESimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.