Impasse des nénuphars, Aizenay
- Parcelle
- AO 375
- Contenance
- 378 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 85003000AO0375Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de services au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Alea retrait-gonflement Argile
- Risque Radon
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2016 | Permis de construire08500316V0067 | Lotissement les Nenuphars | AO 376 | 1 logement, 86 m² | 460 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2016 | Permis de construire08500316V0066 | Lotissement les Nenuphars | AO 368P | 1 logement, 79 m² | 378 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2016 | Permis de construire08500316V0047 | Lotissement les Nenuphars | AO 368P | 1 logement, 140 m² | 770 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2016 | Permis de construire08500316V0064 | Lotissement les Nenuphars | AO 368P | 1 logement, 104 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire08500316V0045 | Lotissement les Nenuphars | AO 368P | 1 logement, 101 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis de construire08500316V0049 | Lotissement les Nenuphars | AO 368P | 1 logement, 92 m² | 381 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | 11 Imp des Nenuphars | Maison | 82 m² | 246 500 € | 3 006 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Impasse des nénuphars 85190 Aizenay | 82 m² | 2016 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCP GALEAfinance et assurance
- MOGETTE CYCLINGarts et spectacles
- GMP PROMOTIONimmobilier
- SCI B.A.BAimmobilier
- H7A3activités scientifiques et techniques
- LA 7EME COMPAGNIEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.