Impasse du chêne clair, Aizenay
- Parcelle
- AI 130
- Contenance
- 645 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants
Identifiant 85003000AI0130Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 577 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation au titre de l'article L.151-7 du Code de l'Urbanisme
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque Radon
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Alea retrait-gonflement Argile
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | Permis de construire08500323V0033 | 5 Impasse du Chene Clair | AI 123 | 1 logement, 81 m² | 346 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire08500322V0122 | Lotissement le Chene Clair | AI 129 | 2 logements, 114 m² | 226 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
| 17/08/2022 | Permis de construire08500322V0037 | 7 Impasse du Chene Clair | AI 124 | 1 logement, 118 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2022 | Permis de construire08500322V0050 | 10 Impasse du Chene Clair | AI 126 | 1 logement, 154 m² | 540 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire08500322V0042 | 3 Impasse du Chene Clair | AI 73P | 1 logement, 103 m² | 281 m² | terminé | BKCN |
| 29/06/2022 | Permis de construire08500322V0041 | 12 Impasse du Chene Clair | AI 125 | 1 logement, 92 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2022 | Permis de construire08500322V0034 | 1 Impasse du Chene Clair | AI 121 | 1 logement, 72 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2022 | Permis de construire08500322V0038 | 6 Impasse du Chene Clair | AI 128 | 1 logement, 99 m² | 341 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2022 | Permis de construire08500322V0030 | 8 Impasse du Chene Clair | AI 127 | 1 logement, 93 m² | 370 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCNFERMETURESconstruction
- CARROSSERIE FISSON SARLcommerce
- SCI JP ASSOCIESimmobilier
- GUIPROKconstruction
- SAS RESISTUB PRODUCTIONSindustrie
- CM ENDUITconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.