Route de challans, Aizenay
Numéros de la voie62
- Parcelle la plus proche
- BE 54
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 460 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 85003000BE0054Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 577 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait-gonflement Argile
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Risque Radon
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Déclaration préalable0850032600015 | Route de Challans | XC 36, XC 93, XC 92 | 1 344 m² | 59 447 m² | terminé | EARL BEAU RIVAGE |
| 23/12/2025 | Permis de construire0850032500054 | 3 Route de Challans | BC 29 | 1 logement, 70 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2024 | Permis de construire08500324V0022 | Route de Challans | XC 36, XC 90, XC 92 | 7 151 m² | 59 447 m² | terminé | EARL BEAU RIVAGE |
| 22/11/2019 | Permis de construire08500319V0094 | 18 Route de Challans | AH 131P | 1 logement, 97 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire08500319V0039 | Route de Challans | AH 128P, AH 129P | 1 logement, 157 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire08500318V0030 | 39 Route de Challans | BE 162 | 1 logement, 119 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire08500318V0004 | Route de Challans | BH 391, BH 392 | 1 123 m² | 5 073 m² | commencé | ANTEMA |
| 21/11/2013 | Permis de construire08500313R0086 | Rte de Challans | AH 265 | — | 17 940 m² | terminé | COMMUNE D'AIZENAY |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2013 | Permis de construire08500312R0125 | Rte de Challans | ZK 271, ZK 272, ZK 256 | 917 m² | — | terminé | DEPARTEMENT DE VENDEE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Rte de Challans | Dépendance, Maison | 137 m² | 195 000 € | 1 423 € |
| 08/04/2025 | 3 Rte de Challans | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 29/11/2024 | 21 Rte de Challans | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 09/08/2024 | 48 Rte de Challans | Maison | 69 m² | 253 500 € | 3 674 € |
| 31/07/2024 | 25 Rte de Challans | Maison | 78 m² | 193 700 € | 2 483 € |
| 25/08/2023 | 22 Rte de Challans | Maison | 125 m² | 294 990 € | 2 360 € |
| 04/02/2022 | 48 Rte de Challans | Maison | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 06/10/2021 | 16 Rte de Challans | Vente | 197 m² de terrain | 12 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Route de challans 85190 Aizenay | 100 m² | 1961 | F | F |
| maison, 23 Route de challans 85190 Aizenay | 110 m² | — | C | B |
| maison, 35 Route de challans 85190 Aizenay | 100 m² | — | F | F |
| maison, 43 Route de challans 85190 Aizenay | 108,6 m² | — | F | F |
| maison, 20bis Route de challans 85190 Aizenay | 52 m² | — | D | B |
| maison, 3 Route de challans 85190 Aizenay | 89,1 m² | — | C | B |
| maison, 42 Route de challans 85190 Aizenay | 110,4 m² | — | E | D |
| maison, 20 Route de challans 85190 Aizenay | 110 m² | 2011 | C | B |
| maison, 21ter Route de challans 85190 Aizenay | 83 m² | 2008 | C | B |
| maison, 19bis Route de challans 85190 Aizenay | 109 m² | — | G | G |
| maison, 1 Route de challans 85190 Aizenay | 127 m² | 1949 | C | B |
| maison, 7ter Route de challans 85190 Aizenay | 77,6 m² | 2000 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- BUDAPEST BY CAP SUDactivités scientifiques et techniques
- CENTRE HOSPITALIER GEORGES MAZURELLEsanté et action sociale
- MODEMA AGRIcommerce
- CENTRE OPHTALMOLOGIQUE DU PAYS DES OLONNESsanté et action sociale
- LE REVEIL AGESINATEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.