Rue benjamin franklin, Aizenay
- Parcelle la plus proche
- ZX 39
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 9 246 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine à vocation d'activité
Identifiant 85003000ZX0039Feuille 000 ZX 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 572 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine à vocation d'activité, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Alea retrait-gonflement Argile
- Risque Radon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire0850032500023 | 8 Rue Benjamin Franklin | ZX 39 | 1 965 m² | 9 246 m² | autorisé | DACRIMMO |
| 04/12/2024 | Permis de construire08500324V0065 | 3 Rue Benjamin Franklin | ZX 42, ZX 55, ZX 56 | 1 717 m² | 28 395 m² | terminé | AGESIMMO |
| 28/12/2021 | Déclaration préalable08500321V0227 | 3 Rue Benjamin Franklin | ZX 42, ZX 55, ZX 56 | 16 m² | 25 758 m² | terminé | AGESIMMO |
| 28/12/2021 | Déclaration préalable08500321V0228 | 3 Rue Benjamin Franklin | ZX 42, ZX 55, ZX 56 | 12 m² | 25 758 m² | terminé | AGESIMMO |
| 23/07/2020 | Permis de construire08500320V0002 | 3 Rue Benjamin Franklin | ZX 42, ZX 55, ZX 56 | 768 m² | 28 432 m² | terminé | AGESIMMO |
| 06/09/2019 | Permis de construire08500319V0058 | Rue Benjamin Franklin | ZX 59 | 497 m² | 5 222 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08500318V0105 | 3 Rue Benjamin Franklin | ZX 42, ZX 55, ZX 56 | 793 m² | 25 758 m² | commencé | AGESIMMO |
| 05/12/2017 | Permis de construire08500317V0098 | 8 Rue Benjamin Franklin | ZX 39 | 148 m² | 9 246 m² | terminé | DACRI |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2014 | Permis de construire08500314R0067 | Rue Benjamin Franklin | ZX 42, ZX 55, ZX 56 | 301 m² | 25 758 m² | terminé | AGESIMMO |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 10 Rue Benjamin Franklin | Local industriel. commercial ou assimilé | 926 m² | 435 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOPALcommerce
- AXIOMEactivités scientifiques et techniques
- PREAUD PAYSAGISTEservices administratifs
- L'ATELIER 23commerce
- OCEPLASTindustrie
- AGESIMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.