Rue du maréchal leclerc, Aizenay
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AW 320
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 183 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine centrale des pôles intermédiaires et structurants
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 85003000AW0320Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,9 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 810 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 577 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine centrale des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de services au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait-gonflement Argile
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque Radon
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Benoît
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Déclaration préalable0850032600104 | 26 Rue du Marechal Leclerc | AW 44, AW 46, AW 53 | 6 logements, 27 m² | 2 645 m² | autorisé | AMV 85 |
| 01/07/2026 | Permis d'aménager0850032600001 | 26 Rue du Marechal Leclerc | AW 44, AW 46, AW 53 | — | 2 645 m² | autorisé | SERAPH IMMO |
| 03/07/2024 | Permis de démolir08500324V0004 | 27 Rue du Marechal Leclerc | AT 193 | — | 303 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2024 | Permis de démolir08500324V0002 | 28 Rue Marechal Leclerc | AW 47 | — | 416 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2022 | Déclaration préalable08500321V0231 | 11 Rue du Marechal Leclerc | AT 205 | 3 logements | 499 m² | terminé | CLM IMMO |
| 03/02/2021 | Permis de démolir08500320V0011 | 11 Rue du Marechal Leclerc | AT 205 | — | 499 m² | annulé | particulier |
| 02/02/2021 | Déclaration préalable08500320V0147 | 11 Rue du Marechal Leclerc | AT 205 | 2 logements | 499 m² | annulé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire08500316V0063 | 33 Rue du Marechal Leclerc | AT 381, AT 382 | 1 logement, 6 m² | 636 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 395 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 01/08/2024 | 22 Rue du Marechal Leclerc | Vente | 382 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 16/02/2024 | 28 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 60 m² | 150 500 € | 2 508 € |
| 05/12/2023 | 22 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 180 m² | 380 000 € | — |
| 15/03/2023 | 12 Rue du Marechal Leclerc | Vente | — | 205 000 € | — |
| 29/09/2022 | 35 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 495 m² | 400 000 € | — |
| 28/07/2022 | 6 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 52 m² | 117 000 € | 2 250 € |
| 15/04/2022 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 196 m² | 480 000 € | 2 449 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | 9 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 185 m² | 180 000 € | — |
| 27/10/2021 | 12 Rue du Marechal Leclerc | Vente | — | 160 000 € | — |
| 21/07/2021 | 33 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 303 m² | 276 500 € | — |
| 02/07/2021 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 163 m² | 384 900 € | 2 361 € |
| 09/06/2021 | 27 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 102 m² | 195 500 € | 1 917 € |
| 23/04/2021 | 11 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 165 m² | 160 000 € | 970 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | — | — | F | C |
| maison, 16 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 177,1 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 132 m² | 1968 | E | B |
| maison, 36 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 160 m² | 1960 | E | E |
| maison, 26 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 286,3 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 107,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 22 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | — | — | F | C |
| appartement, 22 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 37,8 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 37,8 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Rue du maréchal leclerc 85190 Aizenay | 33,8 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue du Maréchal Leclerc 85190 Aizenay | 129,3 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue du Maréchal Leclerc 85190 Aizenay | 129,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
- CAVAC (CAVAC)commerce
- SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (SQUARE HABITAT)immobilier
- CAVAC DISTRIBUTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.