Punta Mozza, Ajaccio
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AS 27
- Contenance
- 52 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- sous-secteur UCa de moindre densité et/ou hauteurs
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 2A004000AS0027Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,7 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 940 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, sous-secteur uca de moindre densité et/ou hauteurs, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : DIA
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2018 | Permis de construire02A00418A0076 | Punta Mozza | AS 55 | 27 logements, 1 943 m² | 2 390 m² | commencé | LES HAUTS D'ACQUALONGA |
| 13/06/2017 | Permis de construire02A00417A0006 | Punta Mozza | AS 63 | 163 logements, 8 260 m² | 14 837 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 953 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 000 € | — |
| 05/10/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 16/09/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 000 € | — |
| 18/07/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 000 € | — |
| 05/07/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 27/06/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 000 € | — |
| 01/06/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 115 000 € | — |
| 25/04/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 01/04/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 21/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 480 000 € | — |
| 21/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 11/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 000 € | — |
| 10/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 90 000 € | — |
| 10/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 99 000 € | — |
| 10/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 09/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 09/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 000 € | — |
| 09/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 500 € | — |
| 09/03/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 000 € | — |
| 02/02/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 500 € | — |
| 24/01/2022 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,33 m² | 187 000 € | 4 218 € |
| 29/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 21/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 21/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 500 € | — |
| 15/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 09/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | 69,89 m² | 270 000 € | 3 863 € |
| 08/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 01/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,16 m² | 169 000 € | 4 106 € |
| 01/12/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 29/11/2021 | Punta Mozza | Appartement | 80 m² | 276 250 € | 3 453 € |
| 25/11/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 000 € | — |
| 25/11/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | 66,93 m² | 222 000 € | 3 317 € |
| 25/11/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 23/11/2021 | Punta Mozza | Vente en l'état futur d'achèvement | 43,53 m² | 181 000 € | 4 158 € |
| 17/11/2021 | Punta Mozza | Echange | 501 m² de terrain | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bilingue Mezzaviapublic
Entreprises domiciliées à 200 m693
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- COMMUNE D AJACCIOadministration publique
- TEMSYS (AYVENS FRANCE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.