Residence Opera Norma, Ajaccio
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine dense dont l'édification des constructions en ordre discontinu est le principe
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 532 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine dense dont l'édification des constructions en ordre discontinu est le principe, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'Attente d'un Projet d'Aménagement Global (PAPAG) où toute nouvelle construction est interdite dès le premier mètre carré jusqu'au 24/11/2024
- Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : DIA
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Residence Opera Norma 20090 Ajaccio | 63,3 m² | 2014 | A | A |
| appartement, Residence Opera Norma 20090 Ajaccio | 41,5 m² | — | A | A |
| appartement, Residence Opera Norma 20090 Ajaccio | 86,4 m² | — | A | A |
| appartement, Residence Opera Norma 20090 Ajaccio | 48,4 m² | — | A | A |
| appartement, Residence Opera Norma 20090 Ajaccio | 63 m² | 2015 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arthur GiovonipublicREPULIS
- Ecole maternelle Bilingue Bodiccione Jean Moulin AjacciopublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Giovonipublic
Entreprises domiciliées à 200 m352
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MUTUELLE NATIONALE TERRITORIALE MNTfinance et assurance
- FONCIA DEVELOPPEMENT ET LOCATIONimmobilier
- CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST)administration publique
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE LA CORSE (CRCAM CORSE)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER DE CASTELLUCCIOsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.