Rue Nicolas PERALDI, Ajaccio
- Parcelle la plus proche
- BK 92
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine dense dont l'édification des constructions en ordre discontinu est le principe
Identifiant 2A004000BK0092Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine dense dont l'édification des constructions en ordre discontinu est le principe, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI San Rémédio inconstructible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : DIA
- Atlas des zones inondables Lit Majeur
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Modification du Plan de prévention des risques d'inondation d'Arbitrone, San Remedio
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 145 000 € | — |
| 28/08/2025 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 28/05/2025 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 107 m² | 353 510 € | 3 304 € |
| 20/01/2025 | 9002 Rue Nicolas Peraldi | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/01/2024 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 86 m² | 240 700 € | 2 799 € |
| 28/12/2023 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 13/09/2023 | 5000 Rue Nicolas Peraldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 11/05/2023 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Appartement, Dépendance | 110 m² | 370 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 16/11/2022 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 43 m² | 183 950 € | 4 278 € |
| 04/11/2022 | 9002 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 84 m² | 215 980 € | 2 571 € |
| 07/10/2022 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 13/09/2022 | 9002 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 106 m² | 354 000 € | 3 340 € |
| 18/08/2022 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Dépendance, Appartement | 110 m² | 275 000 € | — |
| 13/04/2022 | 5000 Rue Nicolas Peraldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 07/02/2022 | 9002 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 106 m² | 303 050 € | 2 859 € |
| 06/08/2021 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Appartement, Dépendance | 110 m² | 235 000 € | — |
| 27/07/2021 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 179 550 € | — |
| 24/06/2021 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Appartement, Dépendance | 44 m² | 145 500 € | — |
| 01/06/2021 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 107 m² | 256 000 € | 2 393 € |
| 22/03/2021 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 43 m² | 159 500 € | 3 709 € |
| 22/02/2021 | 9044 Rue Nicolas Peraldi | Appartement | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Nicolas PERALDI 20090 Ajaccio | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Nicolas PERALDI 20090 Ajaccio | 63,9 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Nicolas PERALDI 20090 Ajaccio | 35,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, Rue Nicolas PERALDI 20090 Ajaccio | 40 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Nicolas PERALDI 20090 Ajaccio | 84,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Nicolas PERALDI 20090 Ajaccio | 79,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Nicolas Peraldi 20090 Ajaccio | 40,4 m² | 1980 | C | B |
| appartement, Rue Nicolas Peraldi 20090 Ajaccio | 93,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, Rue Nicolas Peraldi 20090 Ajaccio | 72,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Nicolas Peraldi 20090 Ajaccio | 24,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Nicolas Peraldi 20090 Ajaccio | 24,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Nicolas Peraldi 20090 Ajaccio | 41 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccioprivé
- ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccioprivé
- Ecole élémentaire Bilingue Pascal Paoli Cannes AjacciopublicREPULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINAprivésans cantine
- Ecole maternelle Bilingue Cannes Pascal Paoli AjacciopublicREP
- Etablissement d'éducation motrice A casarellaprivé
- Etablissement pour déficients intellectuels Les Moulins blancsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m470
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALIANCE FIDUCIAIREservices administratifs
- CENTRE HOSPITALIER DE CASTELLUCCIOsanté et action sociale
- ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATIONservices administratifs
- FEDERATION ASSOC LAIQUE EDUCATIO POPUL (FALEP)santé et action sociale
- GAZELEC FOOT CLUB OLYMPIQUE AJACCIOarts et spectacles
- DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET DU LOGEMENT CORSE (DREAL)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.