Avenue du Général Leclerc, Albert
Numéros de la voie105
- Parcelle la plus proche
- AP 230
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 168 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'Albert
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 80016000AP0230Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up, secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs de nappes sub-affleurantes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Jardin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire0800162500005 | Av du General Leclerc | AP 38 | 1 logement, 114 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2013 | Permis de démolir08001613G0005 | 63 Avenue du General Leclerc | AO 41, AO 42 | — | 143 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 90 Av du General Leclerc | Dépendance | 3 118 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 31/01/2025 | 7 Av du General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 114 m² | 75 000 € | — |
| 27/11/2024 | Av du General Leclerc | Vente | 366 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/11/2024 | 94 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 € |
| 18/10/2024 | 50 Av du General Leclerc | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 07/08/2024 | 129 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 05/08/2024 | 5 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 01/08/2024 | 1 Av du General Leclerc | Maison | 74 m² | 98 000 € | 1 324 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2024 | 37 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 76 m² | 105 400 € | 1 387 € |
| 16/04/2024 | 132 Av du General Leclerc | Vente | 2 324 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 18/03/2024 | 95 Av du General Leclerc | Maison | 48 m² | 86 400 € | 1 800 € |
| 06/02/2024 | 39 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 50 m² | 84 300 € | 1 686 € |
| 22/11/2023 | Av du General Leclerc | Maison | 74 m² | 40 000 € | 541 € |
| 21/08/2023 | 116 Av du General Leclerc | Maison | 49 m² | 87 000 € | 1 776 € |
| 28/06/2023 | 13 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 87 m² | 150 000 € | — |
| 21/01/2023 | 43 Av du General Leclerc | Maison | 141 m² | 191 000 € | 1 355 € |
| 11/01/2023 | 110 Av du General Leclerc | Maison | 51 m² | 74 600 € | 1 463 € |
| 06/01/2023 | 110 Av du General Leclerc | Maison | 59 m² | 98 000 € | 1 661 € |
| 18/11/2022 | 110 Av du General Leclerc | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 04/05/2022 | 27 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance, Appartement | 111 m² | 125 000 € | — |
| 14/12/2021 | 90 Av du General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 145 m² | 50 000 € | — |
| 10/09/2021 | 110 Av du General Leclerc | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 06/09/2021 | 110 Av du General Leclerc | Maison | 51 m² | 79 200 € | 1 553 € |
| 06/07/2021 | 36 Av du General Leclerc | Maison | 62 m² | 104 500 € | 1 685 € |
| 06/07/2021 | 35 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 96 m² | 129 000 € | 1 344 € |
| 29/06/2021 | Av du General Leclerc | Vente | 2 121 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 16/06/2021 | 110 Av du General Leclerc | Maison | 59 m² | 79 000 € | 1 339 € |
| 27/04/2021 | 79 Av du General Leclerc | Maison | 206 m² | 160 850 € | — |
| 07/04/2021 | 84 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 160 m² | 110 000 € | 688 € |
| 01/04/2021 | 2 Av du General Leclerc | Appartement | 180 m² | 196 100 € | — |
| 20/01/2021 | 68 Av du General Leclerc | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 130 m² | 1920 | D | B |
| maison, 5 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 130 m² | 1920 | D | B |
| maison, 85 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 74,6 m² | 1925 | D | B |
| immeuble, 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | — | — | D | B |
| maison, 95 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 74 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 41 m² | — | D | B |
| maison, Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 57,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 82 m² | 1939 | E | E |
| appartement, 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 45 m² | — | C | B |
| maison, Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 62,6 m² | — | C | B |
| maison, Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 55,6 m² | — | D | B |
| maison, 49 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert | 78,8 m² | 1940 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Anatole FrancepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'ESCALEsanté et action sociale
- PARTI SOCIALISTE UNIFIEautres services
- USOAASarts et spectacles
- RETRO ALBERTINarts et spectacles
- SCI WEGimmobilier
- JUCLE DE PIANAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.