Rue André Lamarre, Albert
- Parcelle
- ZB 13
- Contenance
- 43 300 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AUh
- Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat
Identifiant 80016000ZB0013Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,5 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AUh, zone à urbaniser à vocation principale d'habitat, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation "Habitat" ou "Développement économique" au titre de l'article R151-6 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Basilique Notre-Dame de Brebières
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2024 | Permis de démolir0800162400002 | 0025 Rue Andre Lamarre | AT 291 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis d'aménager0800162000002 | 28 Rue Andre Lamarre | AS 289, AS 287, AS 285 | — | 1 063 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de démolir0800161700002 | 30 Rue Andre Lamarre | AS 287 | — | 664 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 35 Rue Andre Lamarre | Dépendance, Maison | 111 m² | 85 500 € | 770 € |
| 13/09/2024 | 26 Rue Andre Lamarre | Dépendance, Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 15/05/2024 | 32 Rue Andre Lamarre | Maison, Dépendance | 66 m² | 116 000 € | 1 758 € |
| 28/07/2022 | 4 Rue Andre Lamarre | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 21/05/2022 | 17 Rue Andre Lamarre | Maison | 80 m² | 130 250 € | 1 628 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue André Lamarre 80300 Albert | 79 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue André Lamarre 80300 Albert | 60 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue André Lamarre 80300 Albert | 84,9 m² | 1962 | C | C |
| maison, 35 Rue André Lamarre 80300 Albert | 104 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue André Lamarre 80300 Albert | 82,2 m² | 1967 | F | F |
| maison, 1 Rue André Lamarre 80300 Albert | 86,3 m² | 1962 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULIS
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- USOAA BASKET BALL (USOAA)arts et spectacles
- LE CLUB ALBERT PETANQUEarts et spectacles
- CERCLE DES ARMES DU DUC DE LUYNES-ALBERT ESCRIMEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.