Rue Emile Duplan, Albert
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- AI 393
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Secteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 80016000AI0393Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, secteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | Permis de construire0800162100006 | 59 Rue Emile Duplan | AD 204 | 1 logement | 659 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2014 | Permis de démolir08001614G0002 | 33 Rue Emile Duplan | AI 339 | — | 593 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 105 Rue Emile Duplan | Maison | 330 m² | 240 000 € | — |
| 08/07/2025 | 30 Rue Emile Duplan | Maison, Dépendance | 124 m² | 214 000 € | 1 726 € |
| 28/08/2024 | 41 Rue Emile Duplan | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 16/07/2024 | 27 Rue Emile Duplan | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 22/12/2022 | 71 Rue Emile Duplan | Dépendance, Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 30/11/2022 | 38 Rue Emile Duplan | Maison, Dépendance | 70 m² | 208 300 € | 2 976 € |
| 31/08/2021 | 24 Rue Emile Duplan | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 10/05/2021 | 39 Rue Emile Duplan | Dépendance, Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2021 | 57 Rue Emile Duplan | Dépendance, Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 91 m² | 1926 | D | D |
| maison, 27 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 77,6 m² | — | E | E |
| maison, 111 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 53,3 m² | 1922 | G | F |
| maison, 18 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 100 m² | 1878 | C | B |
| maison, 59 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 92 m² | 1949 | C | A |
| maison, 29 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 89 m² | 1922 | D | D |
| maison, 105 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 160 m² | 1983 | D | D |
| maison, 30 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 93 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 114,7 m² | — | F | E |
| maison, 41 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 90,6 m² | 1968 | G | G |
| maison, 41 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 90,5 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Emile Duplan 80300 Albert | 64 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULIS
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.