Rue Gambetta, Albert
- Zone d'urbanisme
- Uv
- Secteur urbain du centre-ville d'Albert
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uv, secteur urbain du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 3
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2015 | Déclaration préalable08001615G0013 | 6-8 Rue Gambetta | AV 265, AV 264 | — | 166 m² | autorisé | CREDIT DU NORD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 16 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 173 000 € | 961 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 203 m² | 77 360 € | — |
| 17/03/2022 | 12 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 108 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Gambetta 80300 Albert | 66,3 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Gambetta 80300 Albert | 96 m² | 1925 | F | E |
| appartement, 15 Rue Gambetta 80300 Albert | 144,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Gambetta 80300 Albert | 37,7 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 2 Rue Gambetta 80300 Albert | 33,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 2 Rue Gambetta 80300 Albert | 43 m² | 1930 | D | B |
| maison, 21 Rue Gambetta 80300 Albert | 52,1 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Gambetta 80300 Albert | 116,9 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Gambetta 80300 Albert | 43,1 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Gambetta 80300 Albert | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Gambetta 80300 Albert | 41,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Gambetta 80300 Albert | 128 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULIS
- Collège Pierre et Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.