Rue Hoche, Albert
Numéros de la voie70
- Parcelle
- AV 437
- Contenance
- 303 m²
- Zone d'urbanisme
- Uv
- Secteur urbain du centre-ville d'Albert
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 80016000AV0437Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uv, secteur urbain du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Déclaration préalable0800162500145 | 68 Rue Hoche | AV 748 | 9,6 m² | 3 027 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/10/2023 | Permis de construire0800162300008 | 62 Rue Hoche | AV 634, AV 635 | 76 logements, 5 741 m² | 5 090 m² | commencé | SCCV ALBERT RUE HOCHE |
| 07/07/2022 | Permis de démolir0800162200005 | 0062- Rue Hoche | AV 577, AV 634, AV 635 | — | 8 210 m² | autorisé | HOCHE |
| 13/04/2017 | Déclaration préalable0800161700037 | 36 Rue Hoche | AV 612 | 1 logement | 265 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 28 Rue Hoche | Dépendance, Appartement, Maison | 438 m² | 460 000 € | — |
| 24/07/2024 | 62 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 192 m² | 10 941 210 € | — |
| 01/07/2024 | 62 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 192 m² | 1 200 000 € | — |
| 26/07/2023 | 62 Rue Hoche | Vente | 2 557 m² de terrain | 608 000 € | — |
| 21/04/2023 | 58 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 220 m² | 315 000 € | 1 432 € |
| 22/12/2022 | 17 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 21/07/2022 | 30 Rue Hoche | Dépendance, Maison | 110 m² | 311 860 € | 2 835 € |
| 29/12/2021 | 18 Rue Hoche | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 25 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 28/09/2021 | 38 Rue Hoche | Dépendance | 481 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 22/07/2021 | 28 Rue Hoche | Dépendance, Appartement, Maison | 438 m² | 297 910 € | — |
| 12/03/2021 | 40 Rue Hoche | Dépendance | 31 m² de terrain | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 35,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, 35 Rue Hoche 80300 Albert | 96 m² | 1927 | E | E |
| maison, 65 Rue Hoche 80300 Albert | 202,2 m² | — | C | A |
| maison, 71 Rue Hoche 80300 Albert | 67,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Hoche 80300 Albert | 52,5 m² | 1927 | D | B |
| maison, 30 Rue Hoche 80300 Albert | 176 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Hoche 80300 Albert | 100 m² | 1928 | D | D |
| appartement, 70 Rue Hoche 80300 Albert | 62 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 32,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 52,7 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 88 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 26 Rue Hoche 80300 Albert | 46,7 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULIS
- Collège Pierre et Marie CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.