Rue Jean Guyon, Albert
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AV 67
- Contenance
- 229 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Secteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 80016000AV0067Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,8 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 362 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, secteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de démolir0800162400008 | 64 Rue Jean Guyon | AV 56 | — | 118 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire08001614G0020 | 29 Rue Jean Guyon | AI 25 | 1 logement | 88 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire08001613G0010 | 22-32 Rue Jean Guyon | AV 556, AV 529, AV 164 | — | 717 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 45 Rue Jean Guyon | Dépendance, Maison | 124 m² | 143 000 € | — |
| 03/06/2025 | 12 Rue Jean Guyon | Appartement | 37 m² | 54 900 € | 1 484 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Jean Guyon | Maison | 148 m² | 248 000 € | 1 676 € |
| 11/12/2024 | 64 Rue Jean Guyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Jean Guyon | Appartement | 15 m² | 18 000 € | 1 200 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Jean Guyon | Maison | 170 m² | 189 000 € | 1 112 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Jean Guyon | Appartement | 15 m² | 30 800 € | 2 053 € |
| 12/12/2023 | 64 Rue Jean Guyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 17 Rue Jean Guyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 124 m² | 56 000 € | — |
| 06/12/2022 | 45 Rue Jean Guyon | Dépendance, Maison | 124 m² | 140 000 € | — |
| 30/11/2022 | 56 Rue Jean Guyon | Maison | 136 m² | 191 000 € | 1 404 € |
| 22/07/2022 | 20 Rue Jean Guyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 164 m² | 220 000 € | — |
| 17/02/2022 | 60 Rue Jean Guyon | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 14/09/2021 | 12 Rue Jean Guyon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 97 000 € | — |
| 07/05/2021 | 37 Rue Jean Guyon | Maison, Dépendance | 89 m² | 53 000 € | 596 € |
| 14/04/2021 | 70 Rue Jean Guyon | Maison, Dépendance | 60 m² | 60 500 € | 1 008 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 13,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 26,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 115,4 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 62,7 m² | — | G | G |
| maison, 76 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 92,7 m² | 1925 | E | C |
| maison, 40 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 170 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 28,4 m² | 1922 | D | B |
| maison, 31 Rue Jean Guyon 80300 Albert | 91 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULIS
- Collège Pierre et Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m428
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SYNERGIEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.