Avenue Maréchal Kellermann, Albi
Numéros de la voie128
- Parcelle la plus proche
- EW 362
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 7 m²
- Zone d'urbanisme
- UM5a
- Zone: UM5a, H: 10, EB: 50, EV: 20
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 81004000EW0362Feuille 000 EW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM5a, zone: um5a, h: 10, eb: 50, ev: 20, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
- OAP Cantepau-Albert Thomas
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Permis de construire08100421X1281 | 18.20 Bd Marechal Kellermann | EW 143, EW 145, EW 414 | 5 logements, 12 m² | 7 535 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
| 12/01/2022 | Permis de démolir08100421X7015 | 34 et Av Marechal Kellermann | EW 141 | — | 379 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
| 14/06/2021 | Déclaration préalable08100421X6127 | 57 Av Marechal Kellermann | EW 24 | 1 logement | 325 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de démolir08100420X7009 | 16 Av Marechal Kellermann | EW 146 | — | 422 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
| 15/07/2020 | Permis de démolir08100420X7010 | 32 Av Marechal Kellermann | EW 143 | — | 817 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 85 Av Marechal Kellermann | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 01/07/2025 | 131 Av Marechal Kellermann | Maison | 101 m² | 161 230 € | 1 596 € |
| 07/05/2025 | 103 Av Marechal Kellermann | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 € |
| 28/11/2024 | 67 Av Marechal Kellermann | Maison, Dépendance | 101 m² | 137 000 € | 1 356 € |
| 01/10/2024 | 98 Av Marechal Kellermann | Maison | 89 m² | 206 000 € | 2 315 € |
| 25/09/2024 | 59 Av Marechal Kellermann | Vente | 389 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 12/09/2024 | 113 Av Marechal Kellermann | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 31/01/2024 | 151 Av Marechal Kellermann | Dépendance, Maison | 84 m² | 229 600 € | 2 733 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 139 Av Marechal Kellermann | Maison, Dépendance | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 04/08/2023 | 53 Av Marechal Kellermann | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 02/05/2023 | 72 Av Marechal Kellermann | Maison | 101 m² | 143 000 € | 1 416 € |
| 24/04/2023 | 82 Av Marechal Kellermann | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 08/03/2023 | 90 Av Marechal Kellermann | Dépendance | 17 380 m² de terrain | 167 500 € | — |
| 08/09/2022 | 21 Av Marechal Kellermann | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 17/08/2022 | 29 Av Marechal Kellermann | Maison | 83 m² | 129 650 € | 1 562 € |
| 29/06/2022 | 119 Av Marechal Kellermann | Maison | 108 m² | 173 000 € | 1 602 € |
| 10/06/2022 | 95 Av Marechal Kellermann | Maison | 83 m² | 125 500 € | 1 512 € |
| 18/01/2022 | 75 Av Marechal Kellermann | Dépendance, Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 22/09/2021 | 39 Av Marechal Kellermann | Maison | 101 m² | 112 200 € | 1 111 € |
| 28/05/2021 | 11 Av Marechal Kellermann | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 28/04/2021 | 137 Av Marechal Kellermann | Maison | 90 m² | 73 750 € | 819 € |
| 26/03/2021 | 63 Av Marechal Kellermann | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 26/02/2021 | 163 Av Marechal Kellermann | Maison, Dépendance | 101 m² | 166 800 € | 1 651 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | 90 m² | — | D | D |
| immeuble, 44 Avenue Maréchal Kellermann 81000 Albi | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ALBIadministration publique
- REGAINautres services
- AGRI MODERNEcommerce
- REGAIN PLUSservices administratifs
- ALBI CONCEPTconstruction
- M E-SPORTSarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.