Boulevard Maréchal Soult, Albi
Numéros de la voie94
- Parcelle la plus proche
- BK 285
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 179 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1
- Zone: UM1, H: 15, EB: NR, EV: NR
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Identifiant 81004000BK0285Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 174,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1, zone: um1, h: 15, eb: nr, ev: nr, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 19/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Immeuble
- Temple protestant
- Thêatre municipal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 112 Bd Marechal Soult | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 04/09/2025 | 110 Bd Marechal Soult | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 25/03/2025 | 16 Bd Marechal Soult | Dépendance, Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 12/03/2025 | 24 Bd Marechal Soult | Appartement, Dépendance | 60 m² | 137 795 € | 2 297 € |
| 11/03/2025 | 105 Bd Marechal Soult | Dépendance, Appartement | 47 m² | 90 000 € | — |
| 04/03/2025 | 103 Bd Marechal Soult | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 14/02/2025 | 105 Bd Marechal Soult | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 085 € | 2 393 € |
| 30/12/2024 | 79 Bd Marechal Soult | Maison | 86 m² | 315 900 € | 3 673 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 24 Bd Marechal Soult | Dépendance, Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 18/07/2024 | 33 Bd Soult | Vente | 70 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 25/04/2024 | 105 Bd Soult | Appartement, Dépendance | 56 m² | 103 500 € | 1 848 € |
| 27/02/2024 | 35 Bd Soult | Maison | 56 m² | 139 000 € | 2 482 € |
| 21/11/2023 | 14 Bd Soult | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 618 m² | 2 000 000 € | — |
| 16/06/2023 | 16 Bd Soult | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 400 € | 2 506 € |
| 14/06/2023 | 88 Bd Soult | Maison | 117 m² | 239 200 € | 2 044 € |
| 24/03/2023 | 24 Bd Soult | Dépendance, Appartement | 77 m² | 145 000 € | — |
| 08/02/2023 | 24 Bd Soult | Dépendance, Appartement | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 06/12/2022 | 105 Bd Soult | Dépendance, Appartement | 56 m² | 99 500 € | 1 777 € |
| 14/10/2022 | 105 Bd Soult | Dépendance, Appartement | 75 m² | 158 200 € | 2 109 € |
| 27/07/2022 | 139 Bd Soult | Appartement | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 15/06/2022 | 116 Bd Soult | Maison | 164 m² | 490 000 € | 2 988 € |
| 14/06/2022 | 105 Bd Soult | Appartement, Dépendance | 46 m² | 103 000 € | 2 239 € |
| 13/06/2022 | 4 Bd Soult | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 22/04/2022 | 138 Bd Soult | Appartement, Dépendance | 67 m² | 136 000 € | — |
| 06/04/2022 | 24 Bd Soult | Dépendance, Appartement | 64 m² | 118 000 € | 1 844 € |
| 14/03/2022 | 101 Bd Soult | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 17/12/2021 | 69 Bd Soult | Maison, Dépendance | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 09/09/2021 | 16 Bd Soult | Appartement, Dépendance | 62 m² | 139 500 € | 2 250 € |
| 27/08/2021 | 83 Bd Soult | Maison | 150 m² | 370 035 € | 2 467 € |
| 22/06/2021 | 75 Bd Soult | Maison | 86 m² | 365 000 € | 4 244 € |
| 28/05/2021 | 101 Bd Soult | Appartement | 75 m² | 197 000 € | 2 627 € |
| 29/04/2021 | 105 Bd Soult | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 82 m² | 122 500 € | 1 494 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 70,5 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 55,5 m² | — | E | B |
| appartement, 72 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 34,9 m² | — | D | B |
| appartement, 101 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 63,1 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 66 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 49,3 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 105 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 36,6 m² | 1980 | C | A |
| maison, 111bis Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 95,7 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 11,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 31,1 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 146 m² | — | D | C |
| maison, 39 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | 82,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 101 Boulevard Maréchal Soult 81000 Albi | — | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Honoré de BalzacpublicULIS
- Ecole primaire Claude Nougaropublic
- Ecole primaire lapérouse-Carpantierpublic
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albiprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
- Lycée polyvalent Louis Rascolpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascolpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m856
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.