Impasse Gambetta, Albi
- Zone d'urbanisme
- UM4
- Zone: UM4, H: 12, EB: NR, EV: 20
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 650 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4, zone: um4, h: 12, eb: nr, ev: 20, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 24/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur Logements Taille Minimale
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Périmètre de prise en considération de projet (PPCP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Hôtel de Rochegude
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 24 Imp Gambetta | Maison | 127 m² | 271 550 € | 2 138 € |
| 25/09/2021 | 18 Imp Gambetta | Maison | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
| 22/09/2021 | 15 Imp Gambetta | Dépendance, Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 07/05/2021 | 7 Imp Gambetta | Maison | 76 m² | 238 000 € | 3 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Impasse Gambetta 81000 Albi | 130 m² | 1955 | D | D |
| maison, 4 Impasse Gambetta 81000 Albi | 100 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 18 Impasse Gambetta 81000 Albi | 86,1 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Albipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Albi - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Albi - ASH du Tarnpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Carmaux Monts d'Albanpublic
- Collège Bon SauveurprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivéinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Tarnpublic
- Ecole primaire privée Bon SauveurprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivé
- ETABLISSEMENT POUR DEFICIENTS AUDITIFS BON SAUVEUR ALBIprivé
- Lycée général et technologique privé Amboiseprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.