Rue Charcot, Albi
Numéros de la voie98
- Parcelle
- BX 148
- Contenance
- 1 044 m²
- Zone d'urbanisme
- UM5a
- Zone: UM5a, H: 10, EB: 50, EV: 20
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 81004000BX0148Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 174,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 650 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM5a, zone: um5a, h: 10, eb: 50, ev: 20, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 24/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur Logements Taille Minimale
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | Permis de démolir0810042500028 | 113 Rue Charcot | BW 139 | — | 988 m² | autorisé | ALVIFLO |
| 16/09/2025 | Permis de démolir0810042500017 | 113 Rue Charcot | BW 139 | — | 996 m² | autorisé | ALVIFLO |
| 04/10/2013 | Permis de démolir08100413X7011 | 12 Rue Charcot | BX 165 | — | 650 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 17/09/2025 | 25 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 05/09/2025 | 25 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 161 500 € | 2 692 € |
| 04/07/2025 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 63 m² | 126 000 € | 2 000 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 100 000 € | — |
| 07/05/2025 | 113 Rue Charcot | Dépendance, Maison | 236 m² | 216 234 € | — |
| 06/05/2025 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 110 650 € | 2 459 € |
| 22/04/2025 | 82 Rue Charcot | Maison | 101 m² | 196 500 € | 1 946 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 33 Rue Charcot | Maison | 148 m² | 218 500 € | 1 476 € |
| 24/03/2025 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 01/02/2025 | 17 Rue Charcot | Maison | 125 m² | 435 000 € | 3 480 € |
| 12/11/2024 | 91 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Charcot | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 11/10/2024 | 49 Rue Charcot | Maison | 181 m² | 205 000 € | 1 133 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 82 m² | 152 900 € | 1 865 € |
| 13/09/2024 | 97 Rue Charcot | Vente | 29 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/08/2024 | 97 Rue Charcot | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 05/08/2024 | 91 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 91 000 € | 2 528 € |
| 28/06/2024 | 113 Rue Charcot | Dépendance, Maison | 236 m² | 210 000 € | — |
| 12/01/2024 | 91 Rue Charcot | Appartement | 111 m² | 135 000 € | — |
| 24/11/2023 | 88 Rue Charcot | Maison, Dépendance | 146 m² | 475 050 € | 3 254 € |
| 13/11/2023 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 38 m² | 107 000 € | 2 816 € |
| 26/09/2023 | 79 Rue Charcot | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 22/09/2023 | 43 Rue Charcot | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 08/09/2023 | 108 Rue Charcot | Maison | 102 m² | 238 810 € | 2 341 € |
| 31/05/2023 | 120 Rue Charcot | Maison | 260 m² | 280 000 € | — |
| 02/05/2023 | 113 Rue Charcot | Maison, Dépendance | 236 m² | 255 000 € | — |
| 24/04/2023 | 64 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 48 m² | 93 108 € | 1 940 € |
| 21/03/2023 | 47 Rue Charcot | Maison | 122 m² | 370 450 € | 3 036 € |
| 17/02/2023 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 119 970 € | 3 242 € |
| 27/01/2023 | 7 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 22/12/2022 | 28 Rue Charcot | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 16/12/2022 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 140 900 € | 3 131 € |
| 01/12/2022 | 64 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 105 500 € | 2 198 € |
| 19/10/2022 | 7 Rue Charcot | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 22/07/2022 | 9 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 82 m² | 170 000 € | — |
| 12/07/2022 | 64 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 136 400 € | 2 526 € |
| 14/06/2022 | 91 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 83 000 € | 2 306 € |
| 29/03/2022 | 9 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 82 m² | 163 900 € | — |
| 19/03/2022 | 91 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 20/12/2021 | 64 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 30/11/2021 | 78 Rue Charcot | Maison | 80 m² | 385 900 € | 4 824 € |
| 26/11/2021 | 91 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 85 400 € | 1 898 € |
| 03/11/2021 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
| 22/10/2021 | 91 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 79 000 € | 2 194 € |
| 26/05/2021 | 91 Rue Charcot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 111 000 € | 2 643 € |
| 14/05/2021 | 116 Rue Charcot | Maison | 151 m² | 454 700 € | 3 011 € |
| 26/03/2021 | 7 Rue Charcot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Charcot 81000 Albi | 80 m² | 1967 | C | C |
| maison, 107 Rue Charcot 81000 Albi | 340,4 m² | — | C | B |
| maison, 113 Rue Charcot 81000 Albi | 160,6 m² | 1935 | B | A |
| appartement, 64 Rue Charcot 81000 Albi | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Rue Charcot 81000 Albi | 59,5 m² | — | C | B |
| appartement, 91 Rue Charcot 81000 Albi | 43 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 91 Rue Charcot 81000 Albi | 43 m² | 2005 | D | B |
| maison, 116 Rue Charcot 81000 Albi | 194 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 91 Rue Charcot 81000 Albi | 38,3 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Charcot 81000 Albi | 79,3 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Rue Charcot 81000 Albi | 47 m² | 2006 | C | A |
| maison, 80 Rue Charcot 81000 Albi | 145 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albiprivésans cantine
- Ecole primaire RochegudepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.