Rue Commandant Blanché, Albi
Numéros de la voie168
- Parcelle
- BR 195
- Contenance
- 538 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4
- Zone: UM4, H: 12, EB: NR, EV: 20
- Bâtiment
- 11,7 m
- 2 étages
Identifiant 81004000BR0195Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 875 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4, zone: um4, h: 12, eb: nr, ev: 20, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2016 | Déclaration préalable08100416X6322 | 131 Rue Commandant Blanche | BP 208 | — | 18 515 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 174 Rue Cdt Blanche | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 € |
| 04/11/2025 | 57 Rue Cdt Blanche | Maison, Dépendance | 140 m² | 510 000 € | 3 643 € |
| 18/09/2025 | 127 Rue Cdt Blanche | Maison, Dépendance | 112 m² | 380 000 € | 3 393 € |
| 10/07/2025 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | — |
| 31/01/2025 | 124 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 120 m² | 385 000 € | 3 208 € |
| 13/09/2024 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 39 m² | 67 500 € | 1 731 € |
| 10/06/2024 | 29 Rue Cdt Blanche | Maison, Dépendance | 126 m² | 249 000 € | 1 976 € |
| 04/05/2024 | 15 Rue Cdt Blanche | Maison | 116 m² | 360 600 € | 3 109 € |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 8 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 111 m² | 243 000 € | — |
| 14/02/2024 | 132 Rue Cdt Blanche | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 26/01/2024 | 50 Rue Cdt Blanche | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 25/01/2024 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 17/10/2023 | 74 Rue Cdt Blanche | Maison | 94 m² | 287 300 € | 3 056 € |
| 11/10/2023 | 52 Rue Cdt Blanche | Maison | 116 m² | 353 343 € | 3 046 € |
| 22/09/2023 | 125 Rue Cdt Blanche | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| 11/09/2023 | 119 Rue Cdt Blanche | Maison | 125 m² | 263 010 € | 2 104 € |
| 07/09/2023 | 73 Rue Cdt Blanche | Maison | 220 m² | 748 500 € | 3 402 € |
| 11/07/2023 | 117 Rue Cdt Blanche | Maison | 264 m² | 444 300 € | 1 683 € |
| 28/06/2023 | 192 Rue Cdt Blanche | Maison | 123 m² | 257 200 € | 2 091 € |
| 23/06/2023 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 17/06/2023 | 134 Rue Cdt Blanche | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 16/05/2023 | 129 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 22 m² | 72 440 € | 3 293 € |
| 02/05/2023 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 09/03/2023 | Rue Cdt Blanche | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 10/02/2023 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 25/01/2023 | 39 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 130 m² | 610 619 € | 4 697 € |
| 06/01/2023 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 27/12/2022 | 16 Rue Cdt Blanche | Maison, Dépendance | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 15/12/2022 | 72 Rue Cdt Blanche | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 07/12/2022 | 12 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 175 m² | 485 000 € | 2 771 € |
| 18/10/2022 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 € |
| 15/10/2022 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 39 m² | 85 000 € | — |
| 24/09/2022 | 182 Rue Cdt Blanche | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 02/08/2022 | 129 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 18 m² | 49 700 € | 2 761 € |
| 29/07/2022 | 24 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 200 m² | 438 000 € | 2 190 € |
| 25/07/2022 | 39 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 130 m² | 115 295,2 € | 887 € |
| 19/07/2022 | 129 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 35 m² | 109 055 € | — |
| 14/06/2022 | 51 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 128 m² | 273 750 € | 2 139 € |
| 08/06/2022 | 22 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 92 m² | 237 370 € | — |
| 08/03/2022 | 129 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 18 m² | 47 500 € | 2 639 € |
| 11/01/2022 | 129 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 18 m² | 44 040 € | 2 447 € |
| 30/11/2021 | 72 Rue Cdt Blanche | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 08/11/2021 | 76 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 87 m² | 270 250 € | 3 106 € |
| 08/10/2021 | 85 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 123 m² | 252 000 € | — |
| 16/09/2021 | 123 Rue Cdt Blanche | Maison | 132 m² | 235 000 € | 1 780 € |
| 14/09/2021 | 36 Rue Cdt Blanche | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 20/08/2021 | 129 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 18 m² | 44 000 € | 2 444 € |
| 18/08/2021 | 174 Rue Cdt Blanche | Maison | 138 m² | 273 000 € | 1 978 € |
| 13/07/2021 | 81 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Appartement | 98 m² | 280 040 € | — |
| 06/07/2021 | 40 Rue Cdt Blanche | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 18/06/2021 | 20 Rue Cdt Blanche | Appartement, Maison | 117 m² | 205 000 € | — |
| 12/06/2021 | 35 Rue Cdt Blanche | Dépendance, Maison | 144 m² | 445 750 € | 3 095 € |
| 25/05/2021 | 90 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 25 m² | 52 000 € | 2 080 € |
| 07/05/2021 | 129 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 35 m² | 72 000 € | 2 057 € |
| 14/04/2021 | 2 Rue Cdt Blanche | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 369 m² | 475 000 € | — |
| 12/04/2021 | 90 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 26/03/2021 | 14 Rue Cdt Blanche | Maison | 180 m² | 741 650 € | 4 120 € |
| 05/02/2021 | 129 Rue Cdt Blanche | Appartement, Dépendance | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 20/01/2021 | 37 Rue Cdt Blanche | Maison | 244 m² | 540 000 € | 2 213 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 129bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 17 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 129bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 38,4 m² | 1978 | D | D |
| maison, 141 Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 94,9 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 49bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 41,5 m² | — | E | E |
| appartement, 129 Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 38,3 m² | — | D | D |
| appartement, 129bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 16,4 m² | 1979 | E | E |
| appartement, Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 20,5 m² | — | F | F |
| appartement, 90 Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 44,3 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 129bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 21,6 m² | 1976 | E | E |
| maison, 18 Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 90 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 129bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 21 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 129bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi | 38,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aristide BruantpublicULIS
- Collège BellevuepublicULIS
- Ecole primaire Claude Nougaropublic
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
- Lycée général Bellevuepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevuepublic
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ALBIadministration publique
- FONDATION BON SAUVEUR D'ALBYsanté et action sociale
- ELISALEXimmobilier
- FOYER SOCIO-EDUCATIF DU COLLEGE DE BITCHEautres services
- GEM HORIZONSautres services
- FORT-LE-CORimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.