Avenue de Monclar, Albias
- Parcelle
- AH 70
- Contenance
- 4 841 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Faubourgs et extensions du centre. Elle correspond aux quartiers pavillonnaires récents qui entourent la zone UA
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 82002000AH0070Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs et extensions du centre. elle correspond aux quartiers pavillonnaires récents qui entourent la zone ua, du PLU Albias, en vigueur depuis le 16/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Permis de démolir08200223N0001 | 1 Av de Monclar | AI 235, AI 236, AI 233 | — | 1 163 m² | autorisé | COMMUNE D ALBIAS |
| 02/01/2023 | Permis de démolir08200222N0001 | 12 Av de Monclar | AH 92 | — | 109 m² | autorisé | COMMUNE D ALBIAS |
| 23/10/2017 | Déclaration préalable08200217N0031 | 201 Av de Monclar | AH 118 | 8 m² | 15 151 m² | autorisé | ENEDIS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 211 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 2 Av de Monclar | Maison, Dépendance | 115 m² | 253 900 € | 2 208 € |
| 20/06/2025 | Av de Monclar | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 399 m² | 70 000 € | — |
| 18/04/2025 | 11 Av de Monclar | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 28/07/2022 | 124 Av de Monclar | Dépendance, Maison | 174 m² | 225 000 € | — |
| 23/03/2022 | 116 Av de Monclar | Dépendance, Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 25/06/2021 | 17 Av de Monclar | Maison | 110 m² | 204 400 € | 1 858 € |
| 07/05/2021 | 12 Av de Monclar | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue de Monclar 82350 Albias | 96,4 m² | — | D | D |
| maison, 201 Avenue de Monclar 82350 Albias | 640 m² | 1948 | A | A |
| maison, 1 Avenue de Monclar 82350 Albias | 98,2 m² | — | G | C |
| maison, 2 Avenue de Monclar 82350 Albias | 115 m² | 1997 | A | A |
| maison, 11 Avenue de Monclar 82350 Albias | 130 m² | — | D | D |
| maison, 124 Avenue de Monclar 82350 Albias | 119 m² | 1977 | C | A |
| maison, 116 Avenue de Monclar 82350 Albias | 93 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Pompidoupublic
- Ecole maternelle publique Les Luciolespublic
- Ecole primaire privée Saint-Pie Xprivé
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ALBIASadministration publique
- PNEUS ALBIAScommerce
- MONTAUBAN HABITATimmobilier
- C.A.O 2 ((C.A.O)2)activités scientifiques et techniques
- AMR CHAUFFEURservices administratifs
- G.D.ALBIASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.