Avenue d'Alsace, Alès
Numéros de la voie63
- Parcelle
- BH 188
- Contenance
- 850 m²
- Zone d'urbanisme
- UCh
- Zone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
- Bâtiment
- 11,1 m
- 4 étages
Identifiant 30007000BH0188Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCh, zone urbaine, le secteur uch correspond aux quartiers de clavières chantilly et du rieu et aux quartiers collinaires ouest de la commune, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0300072600008 | 68 Avenue d'Alsace | BH 513 | 90 m² | 485 m² | autorisé | J.S IMMOBILIER |
| 03/11/2025 | Permis de démolir0300072500006 | 68 Avenue d'Alsace | BH 513 | — | 485 m² | annulé | J.S IMMOBILIER |
| 14/08/2024 | Déclaration préalable0300072400183 | 17 Avenue d'Alsace | AE 175 | — | 537 m² | autorisé | CORELIAN |
| 16/05/2023 | Permis de construire0300072300049 | Av. d'Alsace | BH 313 | 1 logement, 130 m² | 1 146 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de construire03000721C0011 | 54j Avenue d'Alsace | BH 31, BH 37 | 1 logement, 85 m² | 438 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire03000714X0066 | 70 et Avenu d' Alsace | BH 418, BH 419, BH 421 | 2 logements, 90 m² | 842 m² | annulé | SCI D ALSACE |
| 12/02/2013 | Permis de construire03000712X0108 | 76 Avenu d' Alsace | BH 313 | 6 logements, 464 m² | 1 146 m² | autorisé | FASC1 |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 82 Av D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 89 m² | 96 000 € | — |
| 01/09/2025 | 44 Av D Alsace | Appartement, Dépendance | 217 m² | 217 000 € | — |
| 15/07/2025 | 68 Av D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 27/05/2025 | Av D Alsace | Vente | 285 m² de terrain | 150 € | — |
| 24/03/2025 | 26 Av D Alsace | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 € |
| 29/11/2024 | 92 Av D Alsace | Maison | 58 m² | 97 000 € | 1 672 € |
| 28/11/2024 | Av D Alsace | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 27/11/2024 | Av D Alsace | Echange | 68 m² de terrain | 10 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 76 Av D Alsace | Maison, Dépendance | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 14/11/2023 | 92 Av D Alsace | Vente | 15 m² de terrain | 330 € | — |
| 13/11/2023 | 92 Av D Alsace | Vente | 31 m² de terrain | 50 € | — |
| 30/06/2023 | 60 Av D Alsace | Appartement, Dépendance | 426 m² | 390 000 € | — |
| 30/06/2023 | 10 Av D Alsace | Maison | 43 m² | 129 400 € | 3 009 € |
| 14/06/2023 | 60 Av D Alsace | Vente | 5 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 07/06/2023 | 76 Av D Alsace | Maison | 89 m² | 97 000 € | 1 090 € |
| 27/04/2023 | 44 Av D Alsace | Appartement | 183 m² | 185 500 € | — |
| 23/08/2022 | 12 Av D Alsace | Maison | 83 m² | 139 975 € | 1 686 € |
| 24/06/2022 | Av D Alsace | Maison, Dépendance | 189 m² | 245 000 € | 1 296 € |
| 02/02/2022 | 82 Av D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 500 000 € | — |
| 31/01/2022 | 10 Av D Alsace | Maison | 43 m² | 98 000 € | 2 279 € |
| 27/07/2021 | 15 Av D Alsace | Appartement, Dépendance | 172 m² | 207 000 € | — |
| 31/03/2021 | 82 Av D Alsace | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 552 m² | 12 634 407 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 27,1 m² | — | C | B |
| maison, 46 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 137,4 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 40,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 85 m² | 1930 | D | D |
| maison, 60t Avenue d'Alsace 30100 Alès | 140,6 m² | 1958 | C | C |
| maison, 7 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 85,3 m² | — | C | A |
| maison, 76e Avenue d'Alsace 30100 Alès | 118,5 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 5bis Avenue d'Alsace 30100 Alès | 60,9 m² | — | A | A |
| appartement, 7 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 91,9 m² | — | A | A |
| appartement, 7 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 102 m² | — | A | A |
| appartement, 7 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 55,8 m² | — | A | A |
| maison, 62 Avenue d'Alsace 30100 Alès | 83,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alphonse DaudetpublicULIS
- Collège privé BellevueprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicULIS
- ITEP Alès cevennesprivé
- Lycée privé BellevueprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AZURimmobilier
- J.S TRANSPORT (LOCATION DE VEHICULE AVEC CHAUFFEUR-VTC, REPARATION ,ENTRETIEN ET NETT)transport
- ARNAL SOFOCEVagriculture
- LE VIGET CROUPILLACimmobilier
- SCI 2Fimmobilier
- LE CHOEUR DE CANTO CEVENNESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.