Avenue Marcel Cachin, Alès
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers
- Bâtiment
- 10,4 m
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 337 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 849 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine, de bâti dense et regroupé, comprenant principalement de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise PPRi (SUP - PM1)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cathédrale Saint-Jean (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Palais épiscopal (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | Permis de construire0300072300126 | 35 Bi Rue Marcel Cachin | CN 56 | 1 logement | 267 m² | autorisé | ZAZOU |
| 25/07/2019 | Permis de construire03000719C0077 | Avenue Marcel Cachin | CH 266, CH 585 | 124 logements, 6 539 m² | 9 614 m² | commencé | SCI DIGNE LES BAINS LES EAUX VIVES |
| 25/07/2019 | Permis de construire03000719C0077 | Avenue Marcel Cachin | CH 266, CH 585 | 6 539 m² | 9 614 m² | commencé | SCI DIGNE LES BAINS LES EAUX VIVES |
| 01/09/2013 | Permis de démolir03000713X0007 | 39 Avenu Marcel Cachin | CH 266, CH 585 | — | 9 614 m² | terminé | COMMUNE D ALES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 39 Av Marcel Cachin | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 160 400 € | — |
| 21/01/2025 | 39 Av Marcel Cachin | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 238 300 € | — |
| 18/12/2024 | 11 Av Marcel Cachin | Appartement | 38 m² | 59 000 € | 1 553 € |
| 16/12/2024 | 18 Av Marcel Cachin | Maison | 90 m² | 201 850 € | 2 243 € |
| 11/12/2024 | 27 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 68 m² | 59 000 € | 868 € |
| 18/10/2024 | 55 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 254 m² | 188 000 € | — |
| 20/09/2024 | 25 Av Marcel Cachin | Maison | 92 m² | 128 900 € | 1 401 € |
| 28/08/2024 | 29 Av Marcel Cachin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 352 m² | 83 000 € | — |
Afficher les 85 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 11 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 33 000 € | 825 € |
| 13/02/2024 | 39 Av Marcel Cachin | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 180 000 € | — |
| 02/02/2024 | Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 64 000 € | 1 049 € |
| 23/11/2023 | 3 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 03/07/2023 | 11 Av Marcel Cachin | Appartement | 60 m² | 49 500 € | 825 € |
| 28/06/2023 | 2 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 42 450 € | 1 327 € |
| 19/06/2023 | 2 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 27 m² | 34 790 € | 1 289 € |
| 08/06/2023 | 35 Av Marcel Cachin | Maison | 66 m² | 133 705 € | 2 026 € |
| 15/02/2023 | 37 Av Marcel Cachin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 501 m² | 315 000 € | — |
| 04/10/2022 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 308 120 € | — |
| 22/03/2022 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | 64,94 m² | 288 800 € | 4 447 € |
| 08/03/2022 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,59 m² | 287 700 € | 4 597 € |
| 11/02/2022 | 27 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 68 000 € | — |
| 14/01/2022 | 20 Av Marcel Cachin | Dépendance, Maison | 114 m² | 107 000 € | 939 € |
| 29/12/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 400 € | — |
| 17/12/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 700 € | — |
| 02/11/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 800 € | — |
| 01/09/2021 | 49 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 105 m² | 70 000 € | — |
| 26/08/2021 | 9 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 180 m² | 20 000 € | — |
| 24/08/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 224 € | — |
| 19/08/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 200 € | — |
| 06/08/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 163 472 € | — |
| 21/07/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 900 € | — |
| 21/07/2021 | 45 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 184 m² | 179 700 € | — |
| 13/07/2021 | 35 Av Marcel Cachin | Dépendance, Appartement | 95 m² | 122 000 € | 1 284 € |
| 06/07/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 708 € | — |
| 06/07/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 923 € | — |
| 29/06/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 760 € | — |
| 28/06/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 000 € | — |
| 22/06/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 400 € | — |
| 16/06/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 296 240 € | — |
| 14/06/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 100 € | — |
| 02/06/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 291 780 € | — |
| 01/06/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 200 € | — |
| 27/05/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 690 € | — |
| 21/05/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 800 € | — |
| 21/05/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 790 € | — |
| 19/05/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 400 € | — |
| 18/05/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 163 376 € | — |
| 06/05/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 622 € | — |
| 04/05/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 700 € | — |
| 27/04/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 700 € | — |
| 27/04/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 080 € | — |
| 23/04/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 500 € | — |
| 20/04/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 280 € | — |
| 15/04/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 500 € | — |
| 08/04/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 676 € | — |
| 07/04/2021 | 35 Av Marcel Cachin | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 01/04/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 800 € | — |
| 30/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 600 € | — |
| 29/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 190 € | — |
| 29/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 846 € | — |
| 25/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 19/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 500 € | — |
| 19/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 900 € | — |
| 18/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 700 € | — |
| 12/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 400 € | — |
| 05/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 200 € | — |
| 05/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 300 € | — |
| 03/03/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 279 € | — |
| 25/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 393 800 € | — |
| 25/02/2021 | 19 Av Marcel Cachin | Appartement, Dépendance | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 23/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 100 € | — |
| 18/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 500 € | — |
| 17/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 700 € | — |
| 17/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 500 € | — |
| 12/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 500 € | — |
| 12/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 631 € | — |
| 08/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 200 € | — |
| 05/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 100 € | — |
| 03/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 394 100 € | — |
| 02/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 400 € | — |
| 02/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 700 € | — |
| 02/02/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 100 € | — |
| 27/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 300 € | — |
| 27/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 200 € | — |
| 22/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 300 € | — |
| 20/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 100 € | — |
| 20/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 900 € | — |
| 15/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 700 € | — |
| 15/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 700 € | — |
| 12/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 500 € | — |
| 12/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 500 € | — |
| 11/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 757 300 € | — |
| 06/01/2021 | 39 Av Marcel Cachin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 56,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 77,9 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 54,5 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 61,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 20,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 49 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 67,3 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 59 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 21,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 42,2 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 5 Avenue Marcel Cachin 30100 Alès | 40 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicREP+
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m272
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION OCCITANIE (CCIR)autres services
- DOMITYS SUD-ESTfinance et assurance
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU GARD (DSDEN)administration publique
- PURPLE CAMPUS (PURPLE CAMPUS)enseignement
- ASSOCIATION LA CLEDEsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.