Boulevard Charles Péguy, Alès
- Zone d'urbanisme
- UE1
- Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 853 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1, zone urbaine, à vocation économique et commerciale. le secteur ue1 (et son sous-secteur ue1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
- Orientation d'aménagement et de programmation. Secteur 03. Boulevard Est
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU)
- RLP - ZE2 : zones d'activités
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Gard
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire0300072400081 | 28 Boulevard Charles Peguy | AO 141, AO 197, AO 199 | 594 m² | 27 674 m² | autorisé | ARTES - LES OLIVETTES |
| 01/07/2024 | Permis de construire0300072400051 | 16 Boulevard Charles Peguy | BD 478 | 20 m² | 52 460 m² | terminé | RESERVOIR SUN |
| 22/05/2024 | Déclaration préalable0300072300485 | Boulevard Charles Peguy | AN 275 | 15 m² | 15 649 m² | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 27/12/2021 | Permis de construire03000721A0181 | 12 Boulevard Charles Peguy | BD 482 | 228 m² | 5 000 m² | commencé | SCI ESTABLES |
| 22/09/2021 | Permis de construire03000721C0086 | Boulevard Charles Peguy | AO 141, AO 199, AO 200 | 996 m² | 34 741 m² | commencé | ARTES - LES OLIVETTES |
| 02/08/2019 | Permis de construire03000719C0074 | Boulevard Charles Peguy | AO 141, AO 197, AO 199 | 44 m² | 27 641 m² | terminé | ASS REGIO LES AMIS DES ATELIERS PROTEGES |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 32 Bd Charles Peguy | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 25/07/2023 | 32 Bd Charles Peguy | Maison | 90 m² | 217 750 € | 2 419 € |
| 23/12/2022 | Bd Charles Peguy | Vente | 541 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 07/06/2022 | Bd Charles Peguy | Maison, Dépendance | 93 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 24/05/2022 | Bd Charles Peguy | Vente | 552 m² de terrain | 167 000 € | — |
| 03/12/2021 | 22 Bd Charles Peguy | Vente | 925 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès | 109 m² | 2012 | C | A |
| maison, 10 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès | 103,7 m² | — | C | B |
| maison, 32d Boulevard Charles Péguy 30100 Alès | 87,8 m² | 2006 | C | A |
| maison, 32a Boulevard Charles Péguy 30100 Alès | 90,5 m² | — | C | A |
| maison, 32 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès | 86,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 30 Boulevard Charles Péguy 30100 Alès | 105,1 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- UNION-MATERIAUX (VOLUM)commerce
- ETS BAURES-PRODUITS METALLURGIQUEScommerce
- ARTES - LES OLIVETTESsanté et action sociale
- ASS TUTELAIRE DE GESTION (ATG)activités scientifiques et techniques
- GROUPEMENT POUR L'INSERTION DES PERSONNES HANDICAPEES PHYSIQUES OCCITANIE LANGUEDOC-ROUSSILLON (GIHP OCCITANIE LR)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.