Chemin d’Avene, Alès
Numéros de la voie66
- Parcelle
- AX 480
- Contenance
- 845 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
Identifiant 30007000AX0480Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 353 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 850 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Programme d'Aménagement d'Ensemble : MAS DE LA BEDOSSE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Permis de construire0300072500042 | Chemin d'Avene | AX 25 | 1 logement, 146 m² | 1 984 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2022 | Permis de construire03000721A0186 | 714 Chemin d'Avene | AX 332 | 1 logement, 213 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire03000720C0099 | 249c Chemin de l'Avene | AX 269 | 1 logement, 81 m² | 712 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire03000719C0099 | 123b Chemin de l'Avene | AX 234 | 1 logement, 103 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2019 | Déclaration préalable03000719C0090 | 479 Chemin de l'Avene | AX 362 | — | 953 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire03000715X0045 | 552 Chemi de l'Avene | AX 263 | 1 logement, 85 m² | 1 913 m² | annulé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de démolir03000715X0005 | 522 Chemi de l'Avene | AX 263 | — | 1 913 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2014 | Permis de construire03000714X0050 | 670 Chemi de l'Avene | AX 337 | 1 logement, 87 m² | 640 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2014 | Permis de construire03000714X0051 | 676 Chemi d'Avene | AX 337 | 1 logement, 94 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis d'aménager03000713X0003 | Chemi d'Avene | AX 337 | — | 1 240 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire03000713X0080 | Chemi de l'Avene | AX 23, AX 24 | 1 logement, 116 m² | 953 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2013 | Permis de construire03000713X0058 | 475 Chemi de l'Avene | AX 23, AX 24 | 1 logement, 165 m² | 994 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire03000712X0159 | Chemi de l'Avene | AX 327, AX 330 | 2 logements, 194 m² | 1 250 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire03000712X0141 | 162 Chemi de l'Avene | AX 341 | 1 logement, 160 m² | 1 644 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 143 Che de L Avene | Maison | 75 m² | 172 919 € | 2 306 € |
| 17/06/2024 | 676 Che de L Avene | Maison, Dépendance | 93 m² | 293 900 € | 3 160 € |
| 03/06/2024 | 143 Che de L Avene | Maison | 88 m² | 192 750 € | 2 190 € |
| 30/05/2024 | 123 Che de L Avene | Maison | 100 m² | 274 672 € | 2 747 € |
| 30/01/2024 | 471 Che de L Avene | Maison, Dépendance | 198 m² | 346 250 € | — |
| 15/09/2023 | 275 Che de L Avene | Maison | 276 m² | 264 850 € | — |
| 02/08/2023 | 249 Che de L Avene | Maison | 162 m² | 215 000 € | — |
| 23/05/2023 | 241 Che de L Avene | Maison, Dépendance | 192 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 143 Che de L Avene | Maison | 97 m² | 198 300 € | 2 044 € |
| 21/11/2022 | 191 Che de L Avene | Maison, Dépendance | 128 m² | 285 000 € | — |
| 21/11/2022 | Che de L Avene | Vente | 123 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/08/2022 | 471 Che de L Avene | Maison | 198 m² | 300 000 € | — |
| 08/02/2022 | 275 Che de L Avene | Maison | 276 m² | 240 000 € | — |
| 13/01/2022 | 165 Che de L Avene | Maison, Dépendance | 338 m² | 305 000 € | — |
| 06/08/2021 | 143 Che de L Avene | Maison | 97 m² | 187 500 € | 1 933 € |
| 08/01/2021 | 249 Che de L Avene | Vente | 714 m² de terrain | 35 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 143 Chemin d’Avene 30100 Alès | 90,7 m² | 2008 | C | A |
| maison, 479 Chemin d’Avene 30100 Alès | 114,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 224 Chemin d'Avene 30100 Alès | 120 m² | — | D | B |
| maison, 648 Chemin d’Avene 30100 Alès | 86,1 m² | 2000 | B | A |
| maison, 143d Chemin d'Avene 30100 Alès | 76,2 m² | 2009 | B | A |
| maison, 676 Chemin d'Avene 30100 Alès | 109,1 m² | 2014 | A | A |
| maison, 471 Chemin d’Avene 30100 Alès | 94,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 249 Chemin d'Avene 30100 Alès | 80,4 m² | 1976 | E | D |
| maison, 143a Chemin d'Avene 30100 Alès | 90,7 m² | — | C | C |
| maison, 143k Chemin d’Avene 30100 Alès | 90,4 m² | 2007 | C | A |
| maison, 191 Chemin d’Avene 30100 Alès | 99 m² | — | C | A |
| maison, 191 Chemin d’Avene 30100 Alès | 103 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée)privésans cantine
- Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privéeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOVEO SERVICESservices administratifs
- CASA AL VENTOimmobilier
- HUMAN FOR IMPACT (H4I)activités scientifiques et techniques
- VIS LA LUMIEREautres services
- COMPAGNIE LE TROU DE CONJUGAISONarts et spectacles
- GR-WINE DU SUDcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.