Chemin de Saint Georges, Alès

Numéros de la voie77

69 85 103 104 104a 104b 104d 130 175a 175b 175c 175d 175e 186 237 239 281 325 326 349a 349b 350 358a 358b 358c 358d 358e 358i 367a 367b 370 403 420 420bis 435 470 471 496 530a 530b 530c 530d 530e 530f 530g 530h 530j 530k 530l 530m 530n 530o 530p 530q 530r 530s 530t 530u 530v 530w 530x 566 569 575 581 581b 614 619 626 648 648a 648b 650 699 704 711 720

Parcelle: AV 712
Contenance: 60 m²
Zone d'urbanisme: UCh; Zone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
Bâtiment: 4 m; 1 étage

Identifiant 30007000AV0712Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 11

Connaître le propriétaire

64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 144,3 m
Pente du terrain: 2,4 %; vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc: 4 359 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 853 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UCh, zone urbaine, le secteur uch correspond aux quartiers de clavières chantilly et du rieu et aux quartiers collinaires ouest de la commune, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
Risques : PPRI - Moyen (indicatif - voir plan PDF approuvé)
Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
Droit de préemption urbain (DPU)
Emprise PPRi (SUP - PM1)

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
27/06/2024	Déclaration préalable0300072400254	349 B Chemin de saint Georges	AV 747	—	374 m²	annulé	particulier
17/06/2024	Permis de construire0300072400041	Chemin de saint Georges	AV 440	1 logement, 114 m²	1 261 m²	commencé	particulier
29/05/2024	Permis de construire0300072400057	Chemin de saint Georges	AV 853	1 logement, 149 m²	600 m²	terminé	particulier
20/08/2023	Permis de construire0300072300063	Chemin des saint-Georges	AV 103	4 logements, 364 m²	2 245 m²	autorisé	particulier
12/04/2023	Permis de construire0300072300031	Chemin de saint Georges -	AV 829	1 logement, 141 m²	680 m²	autorisé	particulier
05/04/2023	Permis de construire0300072300012	Chemin saint Georges	AV 859	1 logement, 109 m²	610 m²	autorisé	particulier
08/03/2023	Permis de construire0300072300002	Chemin de saint Georges	AV 304, AV 763	1 logement, 122 m²	1 741 m²	terminé	particulier
07/02/2023	Permis de construire0300072200131	Chemin saint Georges	AV 868	1 logement, 101 m²	623 m²	autorisé	particulier

Afficher les 24 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
04/01/2023	Permis de construire0300072200117	Chemin de saint Georges -	AV 853	2 logements, 228 m²	599 m²	autorisé	GUVEN PROMOTION
26/12/2022	Permis de construire0300072200142	Chemin de saint Georges	AV 867	1 logement, 114 m²	635 m²	terminé	particulier
21/12/2022	Permis de construire0300072200132	Chemin saint Georges	AV 869	1 logement, 104 m²	601 m²	autorisé	particulier
05/12/2022	Permis de construire0300072200108	Chemin saint Georges	AV 20, AV 855	1 logement, 125 m²	7 505 m²	terminé	particulier
01/12/2022	Permis de construire0300072200107	Chemin saint Georges	AV 828	1 logement, 112 m²	719 m²	commencé	particulier
16/08/2022	Permis de construire0300072200054	420 B Chemin de saint Georges	AV 707, AV 815	1 logement, 88 m²	2 189 m²	commencé	SANGIU
27/06/2022	Permis de construire0300072200017	358 B Chemin de saint Georges	AV 820, AV 821, AV 823	1 logement, 149 m²	3 000 m²	autorisé	particulier
22/06/2022	Permis de démolir0300072200005	103 Chemin de saint Georges	AV 25, AV 26, AV 607	—	1 973 m²	autorisé	COMMUNE D ALES
25/05/2022	Permis de construire0300072200020	Chemin de saint Georges	AV 453	1 logement, 148 m²	1 275 m²	commencé	particulier
06/08/2021	Permis de construire03000721C0088	496 Chemin de saint Georges	AV 96, AV 97, AV 464	1 logement, 79 m²	1 602 m²	commencé	particulier
25/01/2021	Permis de construire03000720C0122	569 Chemin de saint Georges	AV 786	1 logement, 111 m²	1 523 m²	commencé	particulier
20/01/2020	Permis de construire03000719C0138	Chemin de saint Georges	AV 258	1 logement, 115 m²	1 417 m²	terminé	particulier
21/12/2017	Permis de construire03000717C0104	Chemin de saint Georges	AV 94	1 logement, 81 m²	500 m²	terminé	particulier
04/09/2017	Permis de construire03000717C0092	Chemin de saint Georges	AV 94	1 logement, 81 m²	500 m²	terminé	particulier
31/07/2017	Permis de construire03000717C0068	Chemin saint Georges	AV 743	2 logements, 215 m²	1 067 m²	terminé	particulier
23/05/2017	Permis de construire03000717C0036	Chemin de saint Georges	AV 94	1 logement, 92 m²	500 m²	autorisé	particulier
07/04/2017	Permis de construire03000717C0008	Chemin de saint Georges	AV 94	1 logement, 94 m²	500 m²	annulé	CEVENIMMO30
07/04/2017	Permis de construire03000717C0009	Chemin de saint Georges	AV 94	1 logement, 92 m²	500 m²	annulé	CEVENIMMO30
08/02/2016	Permis de construire03000715C0085	530 Chemin de saint Georges	AV 578, AV 579	1 logement, 134 m²	1 731 m²	commencé	particulier
08/10/2014	Permis de construire03000714X0097	103 Chemi de saint Georges	AV 608	5 logements, 452 m²	1 250 m²	terminé	particulier
27/03/2014	Permis de construire03000714X0010	Chemi de saint Georges	AV 733, AV 737	2 logements, 198 m²	1 021 m²	terminé	particulier
29/11/2013	Permis de construire03000713X0103	367a Chemi de saint Georges	AV 22	2 logements, 176 m²	1 150 m²	terminé	particulier
22/05/2013	Permis de construire03000713X0039	420 Chemi de saint Georges	AV 708, AV 712	1 logement, 124 m²	802 m²	terminé	particulier
01/05/2013	Permis de construire03000713X0035	Chemi de saint Georges	AV 283	6 logements, 703 m²	—	terminé	particulier

32 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	Che de saint Georges	Dépendance, Maison	116 m²	357 000 €	3 078 €
03/12/2024	530 Che de St Georges	Dépendance, Maison	119 m²	271 500 €	2 282 €
02/05/2024	Che de St Georges	Vente	599 m² de terrain	76 500 €	—
28/02/2024	326 Che de St Georges	Vente	667 m² de terrain	98 000 €	—
27/02/2024	530 Che de St Georges	Maison	88 m²	224 000 €	2 545 €
26/02/2024	Che de St Georges	Vente	599 m² de terrain	361 031 €	—
29/12/2023	Che de St Georges	Vente	602 m² de terrain	81 000 €	—
29/12/2023	Che de St Georges	Vente	600 m² de terrain	74 500 €	—

Afficher les 36 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2023	569 Che de St Georges	Maison	111 m²	1 €	0 €
09/10/2023	496 Che de St Georges	Dépendance, Appartement	70 m²	65 760 €	939 €
29/08/2023	Che de St Georges	Vente	601 m² de terrain	76 500 €	—
28/06/2023	Che de St Georges	Vente	4 953 m² de terrain	1 €	—
26/06/2023	326 Che de St Georges	Vente	1 028 m² de terrain	95 000 €	—
22/06/2023	326 Che de St Georges	Vente	956 m² de terrain	81 000 €	—
07/06/2023	Che de St Georges	Vente	610 m² de terrain	79 500 €	—
31/05/2023	Che de St Georges	Vente	599 m² de terrain	76 000 €	—
02/05/2023	Che de St Georges	Vente	620 m² de terrain	78 900 €	—
19/04/2023	326 Che de St Georges	Vente	1 004 m² de terrain	1 €	—
07/04/2023	326 Che de St Georges	Maison	100 m²	86 900 €	869 €
04/04/2023	Che de St Georges	Vente	601 m² de terrain	75 500 €	—
04/04/2023	Che de St Georges	Vente	623 m² de terrain	74 500 €	—
28/02/2023	Che de St Georges	Vente	600 m² de terrain	78 500 €	—
10/02/2023	Che de St Georges	Vente	604 m² de terrain	78 500 €	—
09/02/2023	Che de St Georges	Vente	634 m² de terrain	82 500 €	—
08/02/2023	530 Che de St Georges	Maison	68 m²	227 000 €	3 338 €
02/02/2023	Che de St Georges	Vente	606 m² de terrain	84 000 €	—
26/01/2023	Che de St Georges	Vente	602 m² de terrain	84 000 €	—
20/12/2022	370 Che de St Georges	Vente	603 m² de terrain	33 000 €	—
01/12/2022	435 Che de St Georges	Dépendance	761 m² de terrain	120 000 €	—
22/09/2022	530 Che de St Georges	Maison	105 m²	298 200 €	2 840 €
06/09/2022	530 Che de St Georges	Maison	90 m²	241 000 €	2 678 €
21/05/2022	530 Che de St Georges	Dépendance, Maison	105 m²	330 000 €	3 143 €
06/05/2022	699 Che de St Georges	Maison	236 m²	270 000 €	—
11/03/2022	349 Che de St Georges	Maison	84 m²	71 425 €	850 €
16/12/2021	530 Che de St Georges	Maison, Dépendance	210 m²	330 219 €	—
16/12/2021	Che de St Georges	Maison	116 m²	302 200 €	2 605 €
09/07/2021	530 Che de St Georges	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €
08/06/2021	530 Che de St Georges	Maison	90 m²	199 900 €	2 221 €
20/05/2021	530 Che de St Georges	Maison	90 m²	213 000 €	2 367 €
12/05/2021	103 Che de St Georges	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €
01/03/2021	530 Che de St Georges	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €
26/02/2021	Che de St Georges	Vente	1 523 m² de terrain	58 000 €	—
01/02/2021	530 Che de St Georges	Maison	90 m²	207 000 €	2 300 €
29/01/2021	530 Che de St Georges	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 530d Chemin de Saint Georges 30100 Alès	119,8 m²	—	D	B
maison, 358c Chemin de Saint Georges 30100 Alès	77,8 m²	1968	C	A
maison, 530e Chemin de Saint Georges 30100 Alès	109,6 m²	—	C	B
maison, 175b Chemin de Saint Georges 30100 Alès	81,1 m²	2016	A	A
maison, 104 Chemin de Saint Georges 30100 Alès	85,4 m²	2011	C	A
maison, 699 Chemin de Saint Georges 30100 Alès	146,2 m²	1999	B	A
maison, 104 Chemin de Saint Georges 30100 Alès	158,6 m²	—	B	A
maison, Chemin de Saint Georges 30100 Alès	118,6 m²	2023	A	A
maison, 530j Chemin de Saint Georges 30100 Alès	86,8 m²	2007	C	A
maison, 175c Chemin de Saint Georges 30100 Alès	108,9 m²	2017	A	A
maison, 530e Chemin de Saint Georges 30100 Alès	121,6 m²	1970	C	B
maison, 130 Chemin de Saint Georges 30100 Alès	85,3 m²	2005	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m57

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

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CEVENNES MOTO CLUBautres services
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NEPTUNE PISCINES GARD (NEPTUNE PISCINES GARD)construction

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.