Chemin de Trepeloup, Alès
Numéros de la voie34
- Parcelle
- CE 295
- Contenance
- 603 m²
- Zone d'urbanisme
- UCha
- Zone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune; ses soussecteurs UCha et UCha1 correspondent aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectif
- Bâtiment
- 11 m
- 2 étages
Identifiant 30007000CE0295Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 192,2 m
- Pente du terrain
- 27,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 255 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 814 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCha, zone urbaine, le secteur uch correspond aux quartiers de clavières chantilly et du rieu et aux quartiers collinaires ouest de la commune; ses soussecteurs ucha et ucha1 correspondent aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectif, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Zone 1
- Droit de préemption urbain (DPU)
- Emprise périmètres de protection 500m aux abords des Monuments Historiques (SUP - AC1)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Oppidum (portion) lieudit "l'Ermitage"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2020 | Permis de construire03000720C0011 | 1015 Chemin de Trepeloup | CE 637, CE 649 | 1 logement, 132 m² | 1 530 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire03000719C0113 | 708 Chemin de Trepeloup | CE 344 | 1 logement, 64 m² | 5 600 m² | annulé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire03000717C0088 | Chemin de Trepeloup | CE 565 | 1 logement, 136 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire03000715X0004 | 649 Ch de Trepeloup | CE 610 | 1 logement, 126 m² | 2 228 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2013 | Permis de construire03000712X0114 | Chemi de Trepeloup | CE 565 | 1 logement, 131 m² | 3 000 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 649 Che de Trepeloup | Maison | 218 m² | 294 000 € | — |
| 25/07/2023 | Che de Trepeloup | Vente | 1 337 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 22/02/2022 | 708 Che de Trepeloup | Maison, Dépendance | 250 m² | 244 000 € | — |
| 29/09/2021 | Che de Trepeloup | Maison, Dépendance | 120 m² | 305 400 € | 2 545 € |
| 15/03/2021 | 649 Che de Trepeloup | Dépendance, Maison | 153 m² | 343 800 € | 2 247 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 648 Chemin de Trepeloup 30100 Alès | 85,2 m² | — | G | C |
| maison, 649b Chemin de Trepeloup 30100 Alès | 124,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 649 Chemin de Trepeloup 30100 Alès | 88,7 m² | — | C | A |
| maison, 460 Chemin de Trepeloup 30100 Alès | 97,3 m² | — | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.