Impasse Bellevue, Alès
- Parcelle
- BN 505
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- UCh
- Zone urbaine, le secteur UCh correspond aux quartiers de Clavières Chantilly et du Rieu et aux quartiers collinaires Ouest de la commune
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 30007000BN0505Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 172,7 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCh, zone urbaine, le secteur uch correspond aux quartiers de clavières chantilly et du rieu et aux quartiers collinaires ouest de la commune, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Déclaration préalable0300072600006 | 1 B Impasse de Bellevue | BN 36, BN 461 | — | 755 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2024 | Permis de construire0300072400077 | 1 Impasse Bellevue | BN 580 | 1 logement, 256 m² | 2 822 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de démolir0300072200003 | 1 Impasse Bellevue | BN 549 | — | 3 556 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1 Imp Bellevue | Vente | 2 822 m² de terrain | 324 000 € | — |
| 13/01/2025 | 4 Imp Bellevue | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 21/03/2023 | 20 Imp Bellevue | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 13/03/2023 | 1 Imp Bellevue | Vente | 725 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 07/02/2023 | 1 Imp Bellevue | Appartement, Dépendance | 89 m² | 256 000 € | — |
| 18/07/2022 | 4 Imp Bellevue | Maison | 117 m² | 213 200 € | 1 822 € |
| 24/03/2021 | 14 Imp Bellevue | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Impasse Bellevue 30100 Alès | 154,7 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Impasse Bellevue 30100 Alès | 36,5 m² | — | F | C |
| maison, 4 Impasse Bellevue 30100 Alès | 117,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 4 Impasse Bellevue 30100 Alès | 117,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 2 Impasse Bellevue 30100 Alès | 59,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1bis Impasse Bellevue 30100 Alès | 111,1 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alphonse DaudetpublicULIS
- Collège Denis DiderotpublicREPULIS
- Collège privé BellevueprivéULISinternat
- Ecole maternelle Chantillypublic
- Ecole maternelle Joséphine BakerpublicREP+
- Lycée privé BellevueprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- LES BAMBOUSimmobilier
- ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE (OGEC)enseignement
- SCI RAUZIERimmobilier
- SCI UNIMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.