Montée de Silhol, Alès
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- BP 269
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 510 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
- Bâtiment
- 10,2 m
Identifiant 30007000BP0269Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,8 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de construire0300072400120 | 785 Montee de Silhol | BC 526, BC 527 | — | 3 559 m² | commencé | J.E.N |
| 17/08/2023 | Permis de construire0300072300066 | 824 Montee de Silhol | BA 11, BA 237, BA 577 | 433 m² | 8 454 m² | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 26/11/2018 | Permis de construire03000718C0106 | 824 Montee de Silhol | BA 8, BA 11, BA 237 | 4 m² | 8 463 m² | commencé | COMMUNE D ALES |
| 20/07/2018 | Permis de démolir03000718C0006 | 261 Montee de Silhol | BP 308, BP 320, BP 321 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de démolir03000717C0010 | 13 Montee de Silhol | BP 220 | — | — | autorisé | COMMUNE D ALES |
| 28/07/2016 | Permis de construire03000716C0062 | Montee de Silhol | BA 672 | 1 logement, 128 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire03000714X0086 | 12 Monte de Silhol | BR 261 | 120 m² | 53 404 m² | autorisé | SOCIETE EUROPENNE DE MONTAGE ET DE TUYAUTERIE INDUSTRIELLE (E.M.T.I) |
| 01/09/2013 | Déclaration préalable03000713X0172 | 824 Monte de Silhol | BA 11 | — | 3 095 m² | terminé | COMMUNE D ALES |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 106 700 € | — |
| 31/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 96 900 € | — |
| 31/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 98 000 € | — |
| 30/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 97 900 € | — |
| 30/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 92 900 € | — |
| 30/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 105 900 € | — |
| 30/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 92 500 € | — |
| 29/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 93 000 € | — |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 105 000 € | — |
| 29/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 000 € | — |
| 29/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 94 000 € | — |
| 24/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 93 900 € | — |
| 23/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 700 € | — |
| 23/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 90 800 € | — |
| 22/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 100 900 € | — |
| 22/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 106 800 € | — |
| 22/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 900 € | — |
| 17/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 96 529 € | — |
| 17/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 114 000 € | — |
| 17/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 105 300 € | — |
| 17/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 400 € | — |
| 16/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 102 500 € | — |
| 16/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 500 € | — |
| 16/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 111 000 € | — |
| 16/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 98 000 € | — |
| 15/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 96 900 € | — |
| 15/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 101 000 € | — |
| 12/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 600 € | — |
| 11/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 102 500 € | — |
| 10/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 106 200 € | — |
| 10/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 109 100 € | — |
| 10/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 96 000 € | — |
| 09/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 700 € | — |
| 08/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 94 000 € | — |
| 08/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 111 700 € | — |
| 05/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 105 000 € | — |
| 05/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 000 € | — |
| 04/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 91 000 € | — |
| 03/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 111 000 € | — |
| 01/12/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 93 000 € | — |
| 27/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 000 € | — |
| 27/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 800 € | — |
| 24/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 300 € | — |
| 21/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 92 000 € | — |
| 21/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 94 000 € | — |
| 21/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 106 700 € | — |
| 20/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 98 900 € | — |
| 20/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 93 800 € | — |
| 18/11/2025 | Mte de Silhol | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 93 000 € | — |
| 14/11/2025 | Mte de Silhol | Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 € |
| 18/06/2025 | 976 Mte de Silhol | Vente | 398 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/04/2025 | 258 Mte de Silhol | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 18/04/2025 | 258 Mte de Silhol | Appartement, Dépendance | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 31/03/2025 | 258 Mte de Silhol | Dépendance, Appartement | 69 m² | 135 640 € | 1 966 € |
| 03/02/2025 | 785 Mte de Silhol | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 366 m² | 900 000 € | — |
| 19/11/2024 | 222 Mte de Silhol | Dépendance, Appartement | 158 m² | 110 000 € | — |
| 25/07/2024 | 258 Mte de Silhol | Dépendance, Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 11/01/2024 | 258 Mte de Silhol | Dépendance, Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 € |
| 31/07/2023 | 976 Mte de Silhol | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 31/07/2023 | 785 Mte de Silhol | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 37 000 € | 1 542 € |
| 01/06/2023 | 242 Mte de Silhol | Appartement | 173 m² | 172 000 € | — |
| 25/10/2022 | 785 Mte de Silhol | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 366 m² | 600 000 € | — |
| 12/09/2022 | 258 Mte de Silhol | Appartement, Dépendance | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 20/07/2022 | 258 Mte de Silhol | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 610 € | 2 337 € |
| 23/06/2022 | 971 Mte de Silhol | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 14/03/2022 | 51 Mte de Silhol | Dépendance, Maison | 134 m² | 267 000 € | 1 993 € |
| 17/06/2021 | Mte de Silhol | Dépendance, Appartement | 79 m² | 188 000 € | 2 380 € |
| 27/05/2021 | 258 Mte de Silhol | Appartement, Dépendance | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 26/05/2021 | 668 Mte de Silhol | Maison, Dépendance | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 16/04/2021 | 744 Mte de Silhol | Maison | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 18/03/2021 | 258 Mte de Silhol | Appartement, Dépendance | 47 m² | 77 000 € | 1 638 € |
| 15/02/2021 | 917 Mte de Silhol | Maison, Dépendance, Appartement | 264 m² | 270 000 € | — |
| 18/01/2021 | 258 Mte de Silhol | Dépendance, Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 71,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 68,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 871 Montée de Silhol 30100 Alès | 87,9 m² | — | F | F |
| appartement, 258b Montée de Silhol 30100 Alès | 48,6 m² | 2004 | C | A |
| maison, 376 Montée de Silhol 30100 Alès | 82,2 m² | 1954 | F | F |
| maison, 667 Montée de Silhol 30100 Alès | 143,8 m² | 1955 | F | F |
| appartement, Montée de Silhol 30100 Alès | 66,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 49 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 85,4 m² | — | C | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 72,8 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 258 Montée de Silhol 30100 Alès | 48,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 764b Montée de Silhol 30100 Alès | 73 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Montée de SilholpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m225
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- CHRONODRIVEcommerce
- SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD)finance et assurance
- OPHTACENTERsanté et action sociale
- NAVARRO AMBULANCES (AMBULANCES NAVARRO)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.