Rue André Boulle, Alès
Numéros de la voie33
- Zone d'urbanisme
- UE1
- Zone urbaine, à vocation économique et commerciale. Le secteur UE1 (et son sous-secteur UE1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 854 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1, zone urbaine, à vocation économique et commerciale. le secteur ue1 (et son sous-secteur ue1a) destiné à l'accueil d'activités artisanales et industrielles pouvant introduire des nuisances, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU)
- RLP - ZE2 : zones d'activités
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Permis de construire0300072300117 | Rue Andre Boulle | AK 273 | 1 454 m² | 9 702 m² | terminé | SACHA |
| 24/08/2022 | Permis de construire0300072200063 | 108 Rue Andre Boulle | AK 227 | 267 m² | 13 812 m² | annulé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de construire03000721C0057 | 276 Rue Andre Boulle | AK 243 | 227 m² | 1 516 m² | annulé | particulier |
| 14/01/2021 | Permis de construire03000720C0117 | 56 Rue Andre Boulle | AK 194 | 840 m² | 1 917 m² | commencé | HOLE SHOT MOTOS |
| 30/08/2019 | Déclaration préalable03000719C0154 | 411 Rue Andre Boulle | AK 99 | 1 logement | 1 840 m² | annulé | RATIN |
| 18/04/2019 | Déclaration préalable03000719C0074 | 473 Rue Andre Boulle | AK 205 | — | 467 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2018 | Permis de construire03000718C0129 | 108 Rue Andre Boulle | AK 227 | 213 m² | 13 750 m² | terminé | RATIN |
| 11/10/2017 | Permis de construire03000717C0073 | 441 Rue Andre Boulle | AK 98 | 90 m² | 1 440 m² | commencé | RATIN |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2016 | Permis de construire03000716C0043 | 22 Rue Andre Boulle | AK 195 | 710 m² | 2 636 m² | commencé | SCI MEYNADIER CLAUDE ET LIONEL |
| 24/05/2016 | Permis de démolir03000716C0006 | 22 Rue Andre Boulle | AK 195 | — | — | autorisé | RATIN |
| 18/12/2015 | Permis de construire03000715C0086 | Rue Andre Boulle | AK 230 | 801 m² | 9 274 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2014 | Permis de démolir03000714X0006 | 56 Rue Andre Boulle | AK 194 | — | 1 917 m² | terminé | SCI MAMI |
| 12/06/2014 | Permis de construire03000714X0047 | Rue Andre Boulle | AK 163, AK 173, AK 263 | 585 m² | 5 635 m² | autorisé | SACHA |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 517 Rue Andre Boulle | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 07/08/2023 | 112 Rue Andre Boulle | Vente | 9 702 m² de terrain | 1 040 000 € | — |
| 25/10/2021 | 539 Rue Andre Boulle | Maison | 103 m² | 203 280 € | 1 974 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 411b Rue André Boulle 30100 Alès | 44,6 m² | — | C | A |
| appartement, 411b Rue André Boulle 30100 Alès | 44,6 m² | — | C | A |
| maison, 493 Rue André Boulle 30100 Alès | 77,1 m² | — | D | B |
| maison, 517 Rue André Boulle 30100 Alès | 70,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif l'Artesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- LOXAMservices administratifs
- FRANS BONHOMMEcommerce
- SAVELYSconstruction
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- SOC FRANCAISE TRANSPORTS GONDRAND FRERES (SFTGF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.