Rue André Gide, Alès
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AM 375
- Contenance
- 5 134 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 30007000AM0375Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 864 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers, du PLU Ales, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | Permis de construire0300072300079 | 528 Rue Andre Gide | AM 353 | 1 logement, 127 m² | 959 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire03000718C0105 | 120 Rue Andre Gide | OA 498 | 1 logement, 120 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2016 | Permis de construire03000716C0114 | Rue Andre Gide | AL 94, AL 498 | 1 logement, 84 m² | 594 m² | annulé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire03000715C0063 | 152 Rue Andre Gide | AH 79, AH 105, AH 106 | 382 m² | — | annulé | CENTRE HOSPITALIER ALES-CEVENNES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1574 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 309 Rue Andre Gide | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Andre Gide | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 05/07/2024 | 308 Rue Andre Gide | Maison | 89 m² | 158 200 € | 1 778 € |
| 08/09/2022 | 528 Rue Andre Gide | Maison | 90 m² | 187 000 € | 2 078 € |
| 21/07/2022 | 50 Rue Andre Gide | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue André Gide 30100 Alès | 110,4 m² | 1974 | C | A |
| maison, 210 Rue André Gide 30100 Alès | 113,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 309 Rue André Gide 30100 Alès | 88,7 m² | — | A | A |
| appartement, 169 Rue André Gide 30100 Alès | 79,5 m² | — | C | C |
| maison, 399 Rue André Gide 30100 Alès | 100,4 m² | 1971 | C | C |
| maison, 26 Rue André Gide 30100 Alès | 108,9 m² | — | D | D |
| maison, 318 Rue André Gide 30100 Alès | 78,1 m² | — | C | C |
| maison, 308 Rue André Gide 30100 Alès | 92,8 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue André Gide 30100 Alès | 84,5 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BIJOUTERIE D'AVEJANcommerce
- ERGONactivités scientifiques et techniques
- LE CHEMIN D' ANTONINautres services
- LA BONNE HUMEUR DES CERISIERSautres services
- UGOimmobilier
- CVN BADarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.