Rue Olympe de Gouges, Alfortville
- Zone d'urbanisme
- UR
- Residentiel collectif
- Bâtiment
- 9,2 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,7 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, residentiel collectif, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite URAA1A1AAA1 : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé7
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Zonage publicite 1
- Zonage enseigne 1
- Zone d'amenagement concerte
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Seine et de la Marne dans le département du Val-de-Marne
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 61 m² | 263 000 € | — |
| 23/12/2025 | Rue Olympe de Gouges | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 828 m² de terrain | 6 151 200 € | — |
| 11/07/2025 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 83 m² | 388 300 € | 4 678 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 45 m² | 233 000 € | 5 178 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/10/2024 | 14 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 70 m² | 314 255 € | — |
| 22/05/2024 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 36 m² | 214 000 € | 5 944 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 61 m² | 288 087 € | 4 723 € |
| 10/11/2023 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 76 m² | 351 000 € | — |
| 09/11/2023 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 18/10/2023 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 10/10/2023 | 18 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 41 m² | 211 000 € | 5 146 € |
| 21/08/2023 | 18 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 69 m² | 301 900 € | — |
| 12/05/2023 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 82 m² | 377 300 € | — |
| 13/03/2023 | 14 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 39 m² | 229 800 € | 5 892 € |
| 21/12/2022 | 16 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 05/12/2022 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 54 m² | 248 000 € | 4 593 € |
| 14/10/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 62 m² | 320 000 € | — |
| 12/10/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 36 m² | 204 400 € | 5 678 € |
| 27/09/2022 | 18 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 47 m² | 247 656 € | 5 269 € |
| 07/07/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 29/06/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 33 m² | 72 000 € | 2 182 € |
| 28/06/2022 | 14 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 39 m² | 217 500 € | — |
| 13/06/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 313 200 € | 4 745 € |
| 18/03/2022 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
| 22/02/2022 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 € |
| 14/01/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 82 m² | 382 600 € | 4 666 € |
| 09/11/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 28/10/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 69 m² | 325 000 € | 4 710 € |
| 15/10/2021 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 63 m² | 319 000 € | 5 063 € |
| 03/09/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 69 m² | 326 000 € | — |
| 27/08/2021 | 18 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 25/08/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 370 000 € | — |
| 30/07/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 79 m² | 357 000 € | 4 519 € |
| 10/05/2021 | 14 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 10/05/2021 | 18 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 61 m² | 280 500 € | 4 598 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 63,5 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 57,5 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 18 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 26,4 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 18 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 28,9 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 18 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 43 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 69,8 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 18 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 59,6 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 41,1 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 14 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 39,6 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 18 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 26,4 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 16 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 55,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Olympe de Gouges 94140 Alfortville | 61,2 m² | 2014 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul LangevinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire MontaignepublicREP
- Ecole élémentaire Simone Franceschipublic
- Ecole maternelle Lacore-MoreaupublicREP
- Lycée polyvalent Maximilien Perretpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perretpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.