Chemin du Rieux, Allan
Numéros de la voie25
- Zone d'urbanisme
- U1a
- U1a=Sous secteur de la zone U, en assainissement non collectif sur des sols peu propices. Afin de parer à tout problème de salubrité publique, la densité imposée est très faible : COS de 0,1 et 2500 m2 de terrain
Feuille ZI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,9 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 887 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, u1a=sous secteur de la zone u, en assainissement non collectif sur des sols peu propices. afin de parer à tout problème de salubrité publique, la densité imposée est très faible : cos de 0,1 et 2500 m2 de terrain, du PLU Allan, en vigueur depuis le 23/10/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- D.P.U
- Assainissement non collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | Permis de construire0260052600003 | Chemin du Rieux | ZI 169 | 1 logement, 137 m² | 885 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2026 | Permis de construire0260052600001 | Lot 2 Chemin du Rieux | ZI 169 | 1 logement, 144 m² | 1 215 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2025 | Permis de construire0260052500020 | Chemin du Rieux | ZI 169 | 1 logement, 261 m² | 421 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2025 | Permis de construire0260052500018 | Chemin du Rieux | ZI 169 | 1 logement, 170 m² | 1 904 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2025 | Permis d'aménager0260052500001 | 795 Chemin du Rieux | ZI 282 | — | 2 896 m² | commencé | MAUBEC PARTICIPATIONS |
| 01/10/2024 | Permis de construire02600524M0010 | 455 Chemin de Rieux | ZI 158 | 1 logement, 31 m² | 2 460 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2024 | Permis d'aménager02600523M0004 | Chemin du Rieux | ZI 169 | — | 15 290 m² | commencé | RAMPA REALISATIONS |
| 09/01/2024 | Permis d'aménager02600523M0003 | 795 Chemin du Rieux | ZI 207 | — | 10 084 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | Permis de construire02600522M0019 | Chemin du Rieux | ZI 254, ZI 260 | 1 logement, 96 m² | 645 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire02600517M0011 | Chemin du Rieux | ZI 6 | 1 logement, 162 m² | — | terminé | particulier |
| 05/09/2015 | Permis de construire02600515M0007 | Chemin du Rieux | ZI 233 | 1 logement, 117 m² | 1 455 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | Che du Rieux | Vente | 645 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 24/02/2022 | Che du Rieux | Maison, Dépendance | 84 m² | 346 220 € | 4 122 € |
| 23/12/2021 | 595 Che du Rieux | Dépendance, Maison | 163 m² | 540 200 € | 3 314 € |
| 16/10/2021 | Che du Rieux | Vente | 610 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 13/10/2021 | Che du Rieux | Echange | 154 m² de terrain | 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 595 Chemin du Rieux 26780 Allan | 164 m² | 2018 | A | A |
| maison, 1140 Chemin du Rieux 26780 Allan | 167,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 1045 Chemin du Rieux 26780 Allan | 98 m² | 1972 | F | F |
| maison, 740c Chemin du Rieux 26780 Allan | 200 m² | 1987 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.