Route d’Espeluche, Allan
Numéros de la voie35
- Zone d'urbanisme
- U1
- U1=Zone constructible au coup par coup, à vocation d'habitat, dans laquelle les activités non nuisantes pour l'habitat sont admises, Secteur de la zone U en assainissement non collectif
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 163,3 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 435 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 866 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, u1=zone constructible au coup par coup, à vocation d'habitat, dans laquelle les activités non nuisantes pour l'habitat sont admises, secteur de la zone u en assainissement non collectif, du PLU Allan, en vigueur depuis le 23/10/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif. Assainissement non collectif autorisé dans l'attente du réseau public d'eaux usées
- D.P.U
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire0260052500016 | Route d'Espeluche | ZD 129, ZD 130, ZW 71 | 400 m² | 25 370 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2023 | Permis de construire02600521M0039 | Route d'Espeluche | YC 81 | 2 logements, 236 m² | 674 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire02600522M0003 | Route d'Espeluche | YC 81 | 1 logement, 146 m² | 1 053 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire02600521M0042 | Route d'Espeluche | YC 81 | 2 logements, 236 m² | 649 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire02600521M0046 | Route d'Espeluche | YC 81 | 1 logement, 116 m² | 674 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis de construire02600520M0028 | 13 Route d'Espeluche | ZP 337, ZP 339 | 1 logement, 181 m² | — | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1810 Rte d'Espeluche | Maison | 525 m² | 20 000 € | — |
| 01/12/2022 | Rte d'Espeluche | Dépendance, Maison | 136 m² | 482 400 € | 3 547 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2400 Route d'Espeluche 26780 Allan | 79,2 m² | — | C | A |
| maison, 8 Route d'Espeluche 26780 Allan | 94 m² | 1960 | G | G |
| appartement, Route d'Espeluche 26780 Allan | 75,8 m² | — | C | A |
| maison, 8 Route d’Espeluche 26780 Allan | 94 m² | 1960 | G | G |
| maison, Route d'Espeluche 26780 Allan | 112,6 m² | — | A | A |
| maison, Route d'Espeluche 26780 Allan | 112 m² | — | A | A |
| maison, Route d'Espeluche 26780 Allan | 118,8 m² | — | A | A |
| appartement, Route d'Espeluche 26780 Allan | 72,6 m² | — | C | A |
| maison, 1810 Route d'Espeluche 26780 Allan | 82 m² | — | E | B |
| maison, 11 Route d'Espeluche 26780 Allan | 76 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FOYER RURAL D ALLANautres services
- FRANSYLMANIimmobilier
- SCI GBBimmobilier
- EBT LOCATION (MYZENPLACE CONCIERGERIE)hébergement et restauration
- PAUL-EMILE COSTAcommerce
- SARL MALKILcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.