Avenue Marcel Julien, Allauch
- Zone d'urbanisme
- UBt2
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
- Bâtiment
- 2,4 m
Feuille DD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 734 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBt2, centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- PPR inondation d’Allauch (Jarret et affluents)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Déclaration préalable01300225C0275 | Avenue Marcel Julien | DD 222 | — | 1 184 m² | commencé | SCI VETALLAUCH |
| 02/06/2022 | Permis de construire01300222C0018 | Av Marcel Julien | DD 10 | 1 logement, 87 m² | 189 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 782 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 27/11/2025 | Av Marcel Julien | Maison | 51 m² | 315 000 € | 6 176 € |
| 16/10/2025 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 70 m² | 285 450 € | 4 078 € |
| 21/07/2025 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/07/2025 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 31/03/2025 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 27/09/2024 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 71 m² | 242 250 € | 3 412 € |
| 24/09/2024 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 54 m² | 182 400 € | 3 378 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 13/02/2024 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 193 000 € | 4 106 € |
| 11/01/2024 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 70 m² | 264 200 € | 3 774 € |
| 28/12/2023 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 71 m² | 231 700 € | 3 263 € |
| 11/09/2023 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 48 m² | 199 000 € | 4 146 € |
| 18/07/2023 | 60 Av Marcel Julien | Appartement | 54 m² | 222 000 € | 4 111 € |
| 09/03/2023 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 24/01/2023 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 09/01/2023 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 70 m² | 257 000 € | 3 671 € |
| 05/01/2023 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 74 m² | 288 200 € | 3 895 € |
| 21/12/2022 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 247 000 € | 3 431 € |
| 16/12/2022 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 02/12/2022 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 72 m² | 245 000 € | 3 403 € |
| 05/10/2022 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 02/02/2022 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 46 m² | 184 000 € | 4 000 € |
| 13/01/2022 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 159 m² | 540 000 € | 3 396 € |
| 14/12/2021 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 10/09/2021 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 47 m² | 177 000 € | 3 766 € |
| 02/09/2021 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 38 m² | 148 000 € | 3 895 € |
| 06/08/2021 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 66 m² | 258 950 € | 3 923 € |
| 05/08/2021 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 86 m² | 363 905 € | 4 231 € |
| 25/05/2021 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 71 m² | 332 000 € | 4 676 € |
| 15/01/2021 | 60 Av Marcel Julien | Appartement, Dépendance | 85 m² | 343 200 € | 4 038 € |
| 11/01/2021 | 60 Av Marcel Julien | Appartement | 37 m² | 177 000 € | 4 784 € |
| 07/01/2021 | 60 Av Marcel Julien | Dépendance, Appartement | 70 m² | 254 455 € | 3 635 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 71,4 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 70,7 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 58,6 m² | — | C | B |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 69,1 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 70,9 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 72,8 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 66,2 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 105,1 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 66,6 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 70,5 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 90,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombertpublic
- Ecole élémentaire Logis NeufpublicULIS
- Ecole maternelle Logis Neufpublic
Entreprises domiciliées à 200 m379
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP)finance et assurance
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DES BOUCHES-DU-RHONE (DSDEN)administration publique
- CERBALLIANCE PROVENCE-AZURsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.