Impasse des Colibris, Allauch
- Parcelle
- DP 119
- Contenance
- 972 m²
- Zone d'urbanisme
- UP3
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 13002000DP0119Feuille 000 DP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,2 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 734 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 978 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP3, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 06/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 17/03/2025 | 12 Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 120 m² | 610 000 € | 5 083 € |
| 18/02/2025 | Imp des Colibris | Maison | 118 m² | 445 000 € | 3 771 € |
| 27/12/2024 | Imp des Colibris | Vente terrain à bâtir | 25 018 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 07/10/2024 | Imp des Colibris | Maison | 102 m² | 549 000 € | 5 382 € |
| 16/05/2024 | Imp des Colibris | Maison, Dépendance | 109 m² | 660 000 € | 6 055 € |
| 31/10/2023 | 5 Imp des Colibris | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 € |
| 18/07/2023 | Imp des Colibris | Maison | 100 m² | 440 900 € | 4 409 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | Imp des Colibris | Vente | 24 832 m² de terrain | 249 000 € | — |
| 04/08/2022 | Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 234 m² | 441 264 € | — |
| 07/07/2022 | Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 149 m² | 793 000 € | 5 322 € |
| 23/06/2022 | Imp des Colibris | Maison | 115 m² | 769 095 € | 6 688 € |
| 18/05/2022 | Imp des Colibris | Maison | 70 m² | 430 000 € | 6 143 € |
| 21/02/2022 | Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 113 m² | 885 820 € | 7 839 € |
| 25/01/2022 | Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 86 m² | 638 000 € | 7 419 € |
| 20/09/2021 | Imp des Colibris | Maison, Dépendance | 130 m² | 637 200 € | 4 902 € |
| 27/08/2021 | Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 256 m² | 690 000 € | — |
| 04/08/2021 | Imp des Colibris | Dépendance, Maison | 100 m² | 489 000 € | 4 890 € |
| 21/05/2021 | Imp des Colibris | Maison, Dépendance | 69 m² | 445 000 € | 6 449 € |
| 16/03/2021 | Imp des Colibris | Maison | 120 m² | 430 000 € | 3 583 € |
| 19/02/2021 | Imp des Colibris | Maison | 141 m² | 480 000 € | 3 404 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse des Colibris 13190 Allauch | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Impasse des Colibris 13190 Allauch | 215,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Impasse des Colibris 13190 Allauch | 167,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombertpublic
- Ecole élémentaire Logis NeufpublicULIS
- Ecole maternelle Logis Neufpublic
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DES BOUCHES-DU-RHONE (DSDEN)administration publique
- SCI PEIFFER-SISCOimmobilier
- SPORTING CLUB D'ALLAUCHautres services
- SCI BERENGERimmobilier
- LES COLIBRISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.