Avenue du centenaire, Allinges
- Parcelle
- C 1299
- Contenance
- 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 740050000C1299Feuille 000 C 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 546,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis de construire0740052600004 | 17 Avenue du Centenaire | C 1258 | 1 logement, 104 m² | 483 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire07400522B0002 | Avenue du Centenaire | C 1258 | 2 logements, 263 m² | 1 018 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire07400516B0042 | Avenue du Centenaire | C 262 | 1 logement, 93 m² | 637 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 82 Av du Centenaire | Maison | 118 m² | 432 400 € | 3 664 € |
| 25/04/2023 | 170 Av du Centenaire | Maison | 93 m² | 496 500 € | 5 339 € |
| 17/11/2021 | 170 Av du Centenaire | Maison | 102 m² | 406 000 € | 3 980 € |
| 09/07/2021 | 17 Av du Centenaire | Maison | 85 m² | 369 630 € | 4 349 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 177 m² | — | D | B |
| maison, 170c Avenue du centenaire 74200 Allinges | 119,2 m² | — | F | F |
| appartement, 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 64,8 m² | — | C | B |
| appartement, 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 103 m² | — | F | E |
| appartement, 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 55 m² | — | F | F |
| maison, 102 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 62,6 m² | — | C | A |
| maison, 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 229,8 m² | — | D | D |
| maison, 17b Avenue du centenaire 74200 Allinges | 89,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 70 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 66,5 m² | 1974 | D | B |
| maison, 82 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 107,9 m² | — | G | G |
| maison, 82 Avenue du centenaire 74200 Allinges | 107,9 m² | — | G | G |
| appartement, Avenue du centenaire 74200 Allinges | 77 m² | 1956 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGESpublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.