Chemin des troncs, Allinges
Numéros de la voie29
- Parcelle
- AT 597
- Contenance
- 1 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 74005000AT0597Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 598,5 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 586 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2017 | Permis de construire07400517B0020 | 109 Chemin des Troncs | AT 861 | 1 logement, 141 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire07400516B0031 | Chemin des Troncs | AT 851 | 1 logement, 95 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire07400516B0015 | Chemin des Troncs | AT 201 | 1 logement, 153 m² | 880 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis de construire07400516B0018 | Chemin des Troncs | AT 837, AT 838 | 1 logement, 135 m² | 882 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de construire07400515B0020 | Chemin des Troncs | AT 790 | 1 logement, 107 m² | 914 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 105 m² | 509 000 € | 4 848 € |
| 22/10/2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 110 m² | 480 000 € | 4 364 € |
| 30/04/2025 | 130 Che des Troncs | Maison | 101 m² | 475 000 € | 4 703 € |
| 31/03/2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 91 m² | 450 255 € | 4 948 € |
| 30/05/2022 | 109 Che des Troncs | Maison | 105 m² | 515 000 € | 4 905 € |
| 05/05/2022 | 17 Che des Troncs | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges | 141 m² | 2018 | B | A |
| maison, Chemin des troncs 74200 Allinges | 110,1 m² | — | C | C |
| maison, 130a Chemin des troncs 74200 Allinges | 100,3 m² | — | D | B |
| maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges | 99,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 123 Chemin des troncs 74200 Allinges | 110 m² | — | F | F |
| maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges | 91 m² | 2016 | C | C |
| maison, 109 Chemin des Troncs 74200 Allinges | 103,3 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.