Chemin du voua, Allinges
- Parcelle
- AK 61
- Contenance
- 1 989 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUc
- zone à urbaniser opérationnelle à dominante habitat - dans l'espace de développement des communes périurbaines et des villages et en espace de transition des communes pôles et du coeur urbain
Identifiant 74005000AK0061Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 534,6 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUc, zone à urbaniser opérationnelle à dominante habitat - dans l'espace de développement des communes périurbaines et des villages et en espace de transition des communes pôles et du coeur urbain, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | Permis de construire07400522B0032 | Chemin du Voua | AK 516 | 1 logement, 110 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de construire07400517B0065 | Chemin du Voua | AK 438, AK 443, AK 445 | 2 logements, 188 m² | 915 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire07400516B0005 | 21 Chemin du Voua | AK 635 | 1 logement, 64 m² | 440 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 172 Che du Voua | Maison | 123 m² | 524 550 € | 4 265 € |
| 21/02/2023 | 45 Che du Voua | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 € |
| 24/01/2023 | 72 Che du Voua | Maison | 110 m² | 384 020 € | 3 491 € |
| 16/08/2022 | 45 Che du Voua | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 € |
| 27/07/2022 | 45 Che du Voua | Maison | 86 m² | 450 000 € | 5 233 € |
| 19/04/2022 | 195 Che du Voua | Maison, Dépendance | 230 m² | 680 000 € | — |
| 02/09/2021 | 45 Che du Voua | Maison | 94 m² | 405 000 € | 4 309 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 172 Chemin du voua 74200 Allinges | 109,5 m² | 1998 | E | E |
| maison, 172 Chemin du voua 74200 Allinges | 110,3 m² | — | E | E |
| maison, 21 Chemin du voua 74200 Allinges | 100,6 m² | 1973 | G | G |
| maison, 72 Chemin du voua 74200 Allinges | 82,7 m² | 2011 | D | B |
| maison, 136b Chemin du voua 74200 Allinges | 152 m² | — | E | B |
| maison, 72b Chemin du Voua 74200 Allinges | 109,8 m² | — | B | A |
| maison, 34 Chemin du Voua 74200 Allinges | 138,9 m² | 1989 | D | D |
| maison, 45b Chemin du Voua 74200 Allinges | 84,4 m² | 1990 | D | B |
| maison, 195 Chemin du Voua 74200 Allinges | 150 m² | 1985 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI EMONINimmobilier
- DED'ELEC (DED'ELEC)construction
- VAL-UNimmobilier
- SARL CAILLEAUXtransport
- ASSOCIATION CVITVUautres services
- MATIND CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.