Route de marclaz, Allinges
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Feuille B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 483,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2020 | Permis de construire07400520B0041 | Route de Marclaz | B 856, B 860 | 1 logement, 113 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire07400519B0029 | Route de Marclaz | B 842, B 855 | 1 logement, 117 m² | 612 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2018 | Permis de construire07400518B0016 | Route de Marclaz | B 840 | 1 logement, 104 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2018 | Permis de construire07400518B0017 | Route de Marclaz | B 840 | 1 logement, 104 m² | 575 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire07400518B0011 | Route de Marclaz | B 817 | 1 logement, 123 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire07400517B0067 | Route de Marclaz | B 766, B 767 | 1 logement, 105 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire07400517B0064 | Route de Marclaz | B 845 | 1 logement, 121 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire07400517B0053 | Lot A Route de Marclaz | B 572, B 573 | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2017 | Permis de construire07400517B0052 | Lot A Route de Marclaz | B 839 | 1 logement, 118 m² | 576 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2017 | Permis de construire07400517B0037 | Route de Marclaz | B 572 | 1 logement, 97 m² | 605 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2017 | Permis de démolir07400516B0002 | Route de Marclaz | B 571, B 572, B 573 | — | 4 883 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 310 Rte de Marclaz | Appartement | 114 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 27/10/2025 | 310 Rte de Marclaz | Appartement, Dépendance | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 04/08/2025 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 96 m² | 395 200 € | 4 117 € |
| 11/06/2025 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 30/04/2025 | 310 Rte de Marclaz | Appartement, Dépendance | 74 m² | 329 245 € | 4 449 € |
| 24/01/2025 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 10/09/2024 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 54 m² | 225 000 € | 4 167 € |
| 16/10/2023 | 310 Rte de Marclaz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 310 870 € | 4 378 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 440 Rte de Marclaz | Maison | 127 m² | 559 470 € | 4 405 € |
| 02/01/2023 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 25/10/2022 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 107 m² | 400 000 € | 3 738 € |
| 01/09/2022 | 310 Rte de Marclaz | Appartement, Dépendance | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 16/08/2022 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 57 m² | 216 100 € | 3 791 € |
| 04/08/2022 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 71 m² | 295 000 € | 4 155 € |
| 01/06/2022 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 59 m² | 273 750 € | 4 640 € |
| 04/04/2022 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 01/04/2022 | 310 Rte de Marclaz | Appartement, Dépendance | 94 m² | 309 581 € | 3 293 € |
| 29/11/2021 | 310 Rte de Marclaz | Dépendance, Appartement | 71 m² | 277 461 € | 3 908 € |
| 12/07/2021 | 440 Rte de Marclaz | Maison | 88 m² | 362 520 € | 4 120 € |
| 31/05/2021 | 310 Rte de Marclaz | Appartement, Dépendance | 92 m² | 263 000 € | 2 859 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 79,2 m² | — | C | C |
| maison, 29 Route de marclaz 74200 Allinges | 99,7 m² | — | E | E |
| maison, 440 Route de marclaz 74200 Allinges | 110,4 m² | — | C | A |
| appartement, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 74,3 m² | — | C | C |
| appartement, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 78 m² | — | D | D |
| maison, 215 Route de marclaz 74200 Allinges | 79,7 m² | — | F | C |
| appartement, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 68 m² | 2009 | C | C |
| maison, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 112,2 m² | — | C | A |
| appartement, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 85,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 215 Route de marclaz 74200 Allinges | 80 m² | — | E | C |
| appartement, 310 Route de marclaz 74200 Allinges | 69,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.