Route des blaves, Allinges
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- AR 279
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 015 m²
- Zone d'urbanisme
- UYd
- Zone commerciale
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 74005000AR0279Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 559,8 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UYd, zone commerciale, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0740052500024 | 600 Route des Blaves | AR 311, AR 312 | 990 m² | 2 018 m² | autorisé | SCI MB IMMOBILIER |
| 02/09/2025 | Déclaration préalable0740052500105 | 463 Route des Blaves | AR 226 | 14 m² | 6 544 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de construire07400523B0012 | 670 Route des Blaves | AR 287, AR 273, AR 276 | 1 480 m² | 4 315 m² | annulé | FONCIERE HL |
| 31/07/2023 | Déclaration préalable07400523B0083 | 670 Route des Blaves | AR 289 | — | 3 410 m² | autorisé | BRASSERIE ARTISANALE DU LEMAN |
| 05/04/2023 | Permis de construire07400523B0001 | 600 Route des Blaves | AR 269 | 1 174 m² | 2 002 m² | terminé | SCI MB IMMOBILIER |
| 16/02/2022 | Permis de construire07400521B0063 | Route des Blaves | AR 290 | 2 logements, 177 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire07400520B0042 | 261 Route des Blaves | AR 154, AR 204, AR 15 | 176 m² | 7 182 m² | terminé | SA BRUNO VERGORI ET FILS |
| 07/08/2020 | Permis de construire07400520B0023 | Route des Blaves | AR 263 | 950 m² | 4 785 m² | terminé | LA GENEVRIERE |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2020 | Permis de construire07400520B0003 | 278 Route des Blaves | AR 290 | 4 logements, 207 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire07400518B0006 | 289 Route des Blaves | AR 238 | 31 m² | 4 435 m² | commencé | ALT.1490 EXCLUSIF |
| 01/09/2017 | Permis de construire07400517B0038 | 680 A Route des Blaves | AR 151 | 1 logement, 98 m² | 990 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire07400515B0025 | Route des Blaves | AR 258 | 1 logement, 79 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2014 | Permis de construire07400514B0002 | 157 Route des Blaves | AR 235 | 716 m² | 15 044 m² | autorisé | D.F. DEVELOPPEMENT ALLINGES |
| 07/04/2014 | Permis de construire07400513B0028 | 670 Rte des Blaves | AR 277 | 198 m² | 2 225 m² | commencé | SCI PARROT |
| 23/07/2013 | Permis de construire07400513B0001 | 562 Rte des Blaves | AR 238, AR 262 | 696 m² | 4 435 m² | annulé | PERRET JEANNERET |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 40 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 12/12/2024 | 463 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 345 000 € | — |
| 12/09/2024 | 600 Rte des Blaves | Maison | 88 m² | 481 130 € | 5 467 € |
| 20/08/2024 | 500 Rte des Blaves | Dépendance, Maison | 198 m² | 485 000 € | — |
| 22/07/2024 | 463 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 24/09/2022 | 30 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 26/08/2021 | 414 Rte des Blaves | Maison | 50 m² | 377 500 € | 7 550 € |
| 15/06/2021 | 376 Rte des Blaves | Maison | 260 m² | 450 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 30 Rte des Blaves | Dépendance, Appartement | 83 m² | 250 000 € | — |
| 15/04/2021 | 30 Rte des Blaves | Appartement, Dépendance | 53 m² | 187 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 67,7 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Route des blaves 74200 Allinges | 86,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 40 Route des blaves 74200 Allinges | 35 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 73 m² | — | E | B |
| appartement, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 73 m² | — | E | C |
| maison, 500b Route des blaves 74200 Allinges | 101,7 m² | 2001 | D | B |
| maison, Route des blaves 74200 Allinges | 95,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 670 Route des Blaves 74200 Allinges | 165,6 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 40 Route des Blaves 74200 Allinges | 35,3 m² | 2006 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.