Rue d'en haut, Allinges
- Parcelle
- AM 342
- Contenance
- 295 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centralité historique
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 74005000AM0342Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 539,7 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centralité historique, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine des châteaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | Déclaration préalable07400522B0029 | 889 Rue d'En Haut | AM 131, AM 342, AM 375 | 1 logement, 236 m² | 4 631 m² | autorisé | PROTECH IMMOBILIER |
| 29/06/2020 | Permis de construire07400520B0014 | Rue d'En Haut | AM 119 | 1 logement, 55 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2018 | Permis de construire07400517B0070 | Rue d'En Haut | AM 119 | 1 logement, 55 m² | 474 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 119 Rue D en Haut | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 15/04/2025 | 37 Rue D en Haut | Maison, Dépendance | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 08/09/2023 | 119 Rue D en Haut | Dépendance, Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 31/08/2022 | 65 Rue D en Haut | Maison | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 25/08/2022 | 83 Rue D en Haut | Maison | 69 m² | 379 000 € | 5 493 € |
| 08/07/2022 | 66 Rue D en Haut | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 € |
| 10/06/2022 | 83 Rue D en Haut | Maison | 129 m² | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 121 Rue d'en haut 74200 Allinges | 75,1 m² | 2007 | F | C |
| maison, 66 Rue d'en haut 74200 Allinges | 70,8 m² | — | E | C |
| maison, 48 Rue d'en haut 74200 Allinges | 106,6 m² | — | G | C |
| maison, 48 Rue d'en haut 74200 Allinges | 106,6 m² | — | G | C |
| maison, 121 Rue d'en haut 74200 Allinges | 75,1 m² | 2007 | G | C |
| maison, 23 Rue d'en haut 74200 Allinges | 50,5 m² | 1900 | E | E |
| maison, 37 Rue d'en haut 74200 Allinges | 126,3 m² | 1850 | G | C |
| maison, 66 Rue d'en haut 74200 Allinges | 69,6 m² | 1832 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGESpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.