Rue du champ menou, Allinges
Numéros de la voie74
- Parcelle
- B 900
- Contenance
- 1 477 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôles
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 740050000B0900Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 533,6 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôles, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | Permis de construire07400521B0010 | Rue du Champ Menou | B 315 | 1 logement, 197 m² | 1 582 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire07400519B0047 | Rue du Champ Menou | AK 644, AK 647 | 1 logement, 119 m² | 687 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire07400519B0041 | Rue du Champ Menou | AM 627 | 1 logement, 148 m² | 436 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2018 | Permis d'aménager07400518B0001 | Rue du Champ Menou | AM 12, AM 371, AM 372 | — | 1 129 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire07400517B0062 | Rue du Champ Menou | AK 633 | 1 logement, 177 m² | 909 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 25 Rue du Champ Menou | Maison | 57 m² | 274 600 € | 4 818 € |
| 22/05/2025 | 184 Rue du Champ Menou | Maison | 94 m² | 396 550 € | 4 219 € |
| 12/05/2025 | 537 Rue du Champ Menou | Maison | 140 m² | 257 609,5 € | 1 840 € |
| 29/03/2024 | 565 Rue du Champ Menou | Maison | 80 m² | 347 600 € | 4 345 € |
| 03/11/2023 | 490 Rue du Champ Menou | Dépendance, Maison | 330 m² | 720 000 € | — |
| 30/06/2023 | 184 Rue du Champ Menou | Maison, Dépendance | 166 m² | 600 400 € | 3 617 € |
| 20/10/2022 | 305 Rue du Champ Menou | Dépendance, Maison | 269 m² | 1 041 356,94 € | 3 871 € |
| 07/09/2022 | 185 Rue du Champ Menou | Dépendance, Maison | 117 m² | 641 450 € | 5 482 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 537 Rue du Champ Menou | Maison | 140 m² | 504 000 € | 3 600 € |
| 19/01/2021 | 429 Rue du Champ Menou | Maison | 200 m² | 354 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 338b Rue du champ menou 74200 Allinges | 119,9 m² | — | F | C |
| maison, Rue du champ menou 74200 Allinges | 64,6 m² | — | D | B |
| maison, 717b Rue du champ menou 74200 Allinges | 254,6 m² | — | D | D |
| maison, 184 Rue du champ menou 74200 Allinges | 89,1 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 25 Rue du champ menou 74200 Allinges | 74 m² | — | E | E |
| maison, 565 Rue du champ menou 74200 Allinges | 73,3 m² | 2007 | D | B |
| maison, Rue du champ menou 74200 Allinges | 63,8 m² | — | E | B |
| appartement, 783 Rue du champ menou 74200 Allinges | 84,3 m² | — | D | B |
| appartement, 184e Rue du Champ Menou 74200 Allinges | 145,5 m² | — | D | D |
| maison, 490 Rue du Champ Menou 74200 Allinges | 137,5 m² | — | C | C |
| maison, 683 Rue du Champ Menou 74200 Allinges | 112,7 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAX MULTISERVICES (MAX MULTI SERVICES)construction
- LA PART DU COLIBRI-LPC 74santé et action sociale
- LES JOLLOSimmobilier
- SCI ELOJEROimmobilier
- HOLDING JEROLODIEfinance et assurance
- DUF.NET (DUF.NET)information et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.