Rue du crêt baron, Allinges
Numéros de la voie57
- Parcelle
- B 195
- Contenance
- 2 990 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUc
- zone à urbaniser opérationnelle à dominante habitat - dans l'espace de développement des communes périurbaines et des villages et en espace de transition des communes pôles et du coeur urbain
Identifiant 740050000B0195Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 513,3 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUc, zone à urbaniser opérationnelle à dominante habitat - dans l'espace de développement des communes périurbaines et des villages et en espace de transition des communes pôles et du coeur urbain, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Logement social/mixité sociale
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis de construire0740052600007 | Rue du Crêt Baron | OB 787 | 1 logement, 149 m² | 591 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire07400521B0025 | Rue du Cret Baron | C 779, C 781 | 1 logement, 116 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de construire07400520B0044 | Rue du Cret Baron | OB 789 | 1 logement, 125 m² | 378 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire07400520B0033 | Rue du Cret Baron | B 506 | 13 logements, 957 m² | 1 685 m² | autorisé | LEMAN - HABITAT - OPH DE THONON AGGLOMERATION |
| 15/05/2019 | Permis de construire07400519B0013 | Rue du Cret Baron | B 789, B 796 | 1 logement, 100 m² | 532 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 464 Rue du Cret Baron | Maison | 126 m² | 585 300 € | 4 645 € |
| 12/09/2025 | 464 Rue du Cret Baron | Maison | 104 m² | 530 000 € | 5 096 € |
| 29/08/2024 | 265 Rue du Cret Baron | Maison | 103 m² | 509 000 € | 4 942 € |
| 02/06/2022 | 247 Rue du Cret Baron | Maison | 107 m² | 375 192 € | 3 506 € |
| 31/12/2021 | 265 Rue du Cret Baron | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 119 m² | 460 000 € | — |
| 27/04/2021 | 265 Rue du Cret Baron | Maison | 116 m² | 380 000 € | 3 276 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du crêt baron 74200 Allinges | 120,2 m² | — | C | A |
| maison, 464s Rue du crêt baron 74200 Allinges | 136 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 50,5 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 65,4 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 44,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 68,6 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 83,6 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 63,6 m² | 1999 | D | D |
| immeuble, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | — | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 46 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 48,8 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 30 Rue du crêt baron 74200 Allinges | 66,8 m² | 1999 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MACADAM IMMOBILIERimmobilier
- BATI LEMAN (BATI-LEMAN)construction
- FCAS CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT DES HUTINSimmobilier
- ASS SYNDICALE DU LOTISSEMENT DE GRESY 2immobilier
- JFC IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.