Rue du ruisseau, Allinges
- Parcelle
- AS 56
- Contenance
- 87 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Hameaux historiques
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 74005000AS0056Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 585,8 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, hameaux historiques, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2017 | Permis de démolir07400517B0001 | 46 Rue du Ruisseau | AS 65, AS 66, AS 67 | — | 574 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire07400516B0046 | Rue du Ruisseau | AS 41, AS 42, AS 223 | 1 logement, 37 m² | 118 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 136 Rue du Ruisseau | Maison | 91 m² | 387 000 € | 4 253 € |
| 28/07/2025 | 130 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 152 200 € | 3 044 € |
| 10/02/2023 | 130 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 28/10/2022 | 112 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 55 m² | 175 000 € | — |
| 18/06/2022 | 136 Rue du Ruisseau | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 15/11/2021 | 84 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 193 000 € | 2 969 € |
| 08/11/2021 | 136 Rue du Ruisseau | Maison | 115 m² | 421 000 € | 3 661 € |
| 23/08/2021 | 130 Rue du Ruisseau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2021 | 130 Rue du Ruisseau | Dépendance, Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 116 m² | — | D | B |
| maison, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 101,3 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 130 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 76,2 m² | — | E | C |
| appartement, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 76,2 m² | — | E | C |
| appartement, 130 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 130 Rue du Ruisseau 74200 Allinges | 47,9 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOISIRALPcommerce
- CHABLAIS OSSATURE BOISconstruction
- GAEC DES DEUX CHATEAUXagriculture
- GAEC DE LASSYagriculture
- SB & CIEimmobilier
- DISCO FIREarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.