Rue du stade, Allinges
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AO 312
- Contenance
- 379 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 5,1 m
Identifiant 74005000AO0312Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 540,7 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0740052500026 | 346 Rue du Stade | AO 31, C 768, C 769 | 489 m² | 30 873 m² | autorisé | COMMUNE D ALLINGES |
| 28/05/2026 | Permis de construire0740052500025 | 346 Rue du Stade | C 768, C 769, AO 31 | 576 m² | 30 873 m² | autorisé | COMMUNE D ALLINGES |
| 29/06/2022 | Permis de construire07400522B0011 | Rue du Stade | AO 377 | 1 logement, 152 m² | 770 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire07400521B0001 | Avenue du Stade | AO 377 | 1 logement, 139 m² | 770 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire07400518B0044 | Rue du Stade | AO 42, AO 43 | 30 logements, 2 447 m² | 9 737 m² | terminé | LES MAISONS ALAIN METRAL SARL |
| 11/10/2018 | Permis d'aménager07400518B0002 | Rue du Stade | AO 230, AO 346 | — | 8 788 m² | annulé | particulier |
| 22/09/2017 | Permis de construire07400517B0032 | Rue du Stade | C 768, C 769 | 720 m² | 16 489 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 42 Rue du Stade | Maison | 89 m² | 408 400 € | 4 589 € |
| 01/12/2025 | 42 Rue du Stade | Maison | 84 m² | 382 780 € | 4 557 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue du Stade | Maison | 85 m² | 419 000 € | 4 929 € |
| 06/07/2024 | 42 Rue du Stade | Maison | 84 m² | 387 847 € | 4 617 € |
| 17/06/2024 | 13 Rue du Stade | Maison | 192 m² | 594 040 € | — |
| 19/01/2022 | 13 Rue du Stade | Maison | 192 m² | 435 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42d Rue du stade 74200 Allinges | 87,6 m² | — | C | C |
| maison, 42j Rue du stade 74200 Allinges | 87,7 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue du stade 74200 Allinges | 87,4 m² | 2022 | C | C |
| maison, Rue du stade 74200 Allinges | 105,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 42p Rue du stade 74200 Allinges | 87,3 m² | — | C | C |
| maison, Rue du stade 74200 Allinges | 86,5 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 13a Rue du stade 74200 Allinges | 95,6 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Stade 74200 Allinges | 105,7 m² | 1990 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGESpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.