Route de Sablé, Allonnes
Numéros de la voie25
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle générale
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire07200323Z0008 | Rue de Sable | BA 42 | 1 logement, 145 m² | 5 910 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de construire07200322Z0022 | 413 Route de Sable | BA 217 | 1 logement, 88 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2021 | Permis d'aménager07200321Z0003 | 413 Route de Sable | BA 42 | — | 5 910 m² | terminé | FONCIER AMENAGEMENT |
| 06/04/2017 | Permis de construire07200317Z0003 | 423 Route de Sable | BA 39 | 2 logements, 285 m² | 1 189 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 257 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 441 Rte de Sable | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 05/06/2024 | 427 Rte de Sable | Maison, Dépendance | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 06/04/2023 | 413 Rte de Sable | Vente | 454 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 30/03/2023 | 413 Rte de Sable | Vente | 323 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 30/03/2023 | 413 Rte de Sable | Vente | 330 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 05/12/2022 | 421 Rte de Sable | Dépendance, Maison | 94 m² | 292 600 € | 3 113 € |
| 12/07/2022 | 411 Rte de Sable | Maison | 82 m² | 178 000 € | 2 171 € |
| 10/06/2022 | 437 Rte de Sable | Maison, Dépendance | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 413 Rte de Sable | Appartement | 170 m² | 173 580 € | — |
| 16/04/2021 | 409 Rte de Sable | Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 155 000 € | 445 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 421 Route de Sablé 72700 Allonnes | 145,8 m² | — | D | D |
| maison, Route de Sablé 72700 Allonnes | 91 m² | 2024 | C | A |
| maison, 374 Route de Sablé 72700 Allonnes | 82,8 m² | — | E | E |
| maison, 441 route de Sablé 72700 Allonnes | 68,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, route de Sablé 72700 Allonnes | 120 m² | — | D | B |
| maison, 419 route de Sablé 72700 Allonnes | 71 m² | 1936 | E | E |
| maison, 427 route de Sablé 72700 Allonnes | 64 m² | — | C | C |
| maison, 437 Route de Sablé 72700 Allonnes | 43 m² | 1997 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Joseph - La Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salleprivé
- Lycée polyvalent Saint-Joseph - La Salleprivé
- Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège St Joseph - La Salleprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INTER-OGEC DE L'U.L.Mautres services
- ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE SAINT JOSEPH - LORRAINEautres services
- SCI RUBENimmobilier
- MUSIQUE EQUITABLEautres services
- AMICALE DES AMATEURS DE VEHICULES D EPOQUE ET DE COLLECTION (AVEC)autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.