Rue Blaise Pascal, Allonnes
- Parcelle
- ZC 262
- Contenance
- 8 086 m²
- Zone d'urbanisme
- U ECO 2
- U éco 2 - Zone urbaine économique à dominante commerciale
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 72003000ZC0262Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U ECO 2, u éco 2 - zone urbaine économique à dominante commerciale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 20 mètres maximum
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'Aménagement Concertée du Vivier 2
- Programme d'Aménagement d'Ensemble - Allonnes - Bujeries - Saint-Martin
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis de construire0720032500020 | 7 Rue Blaise Pascal | ZC 174 | 76 m² | 5 620 m² | commencé | GARAGE ECOLE DU MANS GEM |
| 04/11/2025 | Permis de construire0720032500023 | 22 Rue Blaise Pascal | ZC 194 | — | 2 000 m² | commencé | SC DE LA COULEE |
| 17/07/2024 | Permis de construire07200324Z0003 | 20 Rue Blaise Pascal | ZC 137 | 72 m² | 4 146 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis de construire07200321Z0022 | 2 Rue Blaise Pascal | ZC 123 | 75 m² | 5 300 m² | commencé | SCI SPYALLONE |
| 15/06/2020 | Permis de construire07200320Z0005 | 15 Rue Blaise Pascal | ZC 239 | — | 10 776 m² | commencé | SCCV BABOO |
| 19/02/2020 | Permis de construire07200319Z0027 | 7 Rue Blaise Pascal | ZC 174 | — | 5 620 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de construire07200314Z0006 | 20 Rue Blaise Pascal | ZC 137 | 169 m² | 4 146 m² | terminé | SCI LES DOUGLAS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 257 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 3 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 472 m² | 816 000 € | 1 729 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 472 m² | 643 004,4 € | 1 362 € |
| 11/09/2023 | 3 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 472 m² | 712 165,25 € | 1 509 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mansprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.