Rue Claude Chappe, Allonnes
Numéros de la voie50
- Parcelle
- BT 376
- Contenance
- 2 175 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 72003000BT0376Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Allonnes (ZPPAUP)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement | 105 m² | 110 000 € | — |
| 06/08/2025 | 55 Rue Claude Chappe | Dépendance, Maison | 120 m² | 150 000 € | — |
| 04/08/2025 | 35 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance | 97 m² | 54 000 € | — |
| 24/07/2025 | 37 Rue Claude Chappe | Dépendance, Maison | 79 m² | 132 963 € | 1 683 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement | 95 m² | 139 000 € | — |
| 19/03/2025 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/12/2024 | 33 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance | 148 m² | 75 000 € | 507 € |
| 05/11/2024 | Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement | 80 m² | 87 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 2 Rue Claude Chappe | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Claude Chappe | Appartement, Dépendance | 95 m² | 132 000 € | — |
| 27/11/2023 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/08/2023 | 55 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance | 120 m² | 128 000 € | — |
| 17/02/2023 | 45 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance | 110 m² | 120 000 € | — |
| 10/08/2022 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement | 99 m² | 140 000 € | — |
| 15/09/2021 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement | 117 m² | 113 000 € | — |
| 29/07/2021 | Rue Claude Chappe | Dépendance | 68 m² de terrain | 14 100 € | — |
| 29/07/2021 | Rue Claude Chappe | Dépendance | 68 m² de terrain | 14 100 € | — |
| 30/06/2021 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement | 95 m² | 119 000 € | — |
| 09/04/2021 | 22 Rue Claude Chappe | Appartement, Dépendance | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 19/03/2021 | 7 Rue Claude Chappe | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 05/02/2021 | 18 Rue Claude Chappe | Maison | 126 m² | 208 000 € | 1 651 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 129,6 m² | 1990 | B | A |
| maison, 23 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 150,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 123 m² | 1980 | D | D |
| immeuble, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | — | — | C | C |
| immeuble, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | — | — | C | C |
| maison, 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 89 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 89,8 m² | 1927 | F | F |
| maison, 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 89,8 m² | 1927 | F | F |
| appartement, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 101,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 101,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 35 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 93 m² | — | C | C |
| maison, 33 rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 123,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Louis PasteurpublicREP
- Ecole élémentaire publique LyauteypublicREP
- Ecole maternelle publique LyauteypublicREP
- Ecole maternelle publique Simone VeilpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- COMMUNE D'ALLONNESadministration publique
- CD3D-DESIGNactivités scientifiques et techniques
- AEP ALLONNAISEenseignement
- SCI Y3Mimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.