Rue Guy Bouriat, Allonnes
- Parcelle
- BS 180
- Contenance
- 419 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 72003000BS0180Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Guy Bouriat | Maison | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 23/09/2025 | Rue Guy Bouriat | Maison | 67 m² | 101 000 € | 1 507 € |
| 07/04/2025 | Rue Guy Bouriat | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 01/08/2024 | Rue Guy Bouriat | Maison | 96 m² | 129 990 € | 1 354 € |
| 22/09/2023 | Rue Guy Bouriat | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 16/05/2023 | 6 Rue Guy Bouriat | Maison | 68 m² | 134 000 € | 1 971 € |
| 07/03/2023 | Rue Guy Bouriat | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 10/11/2022 | Rue Guy Bouriat | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Rue Guy Bouriat | Maison | 81 m² | 104 679 € | 1 292 € |
| 26/02/2021 | 6 Rue Guy Bouriat | Maison | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Guy Bouriat 72700 Allonnes | 69,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic
- Collège John KennedypublicREPULIS
- Collège Le MarinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Louis PasteurpublicREP
- Ecole élémentaire publique LyauteypublicREP
- Ecole maternelle publique Jules FerrypublicREP
- Ecole maternelle publique LyauteypublicREP
- Ecole maternelle publique Simone VeilpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Institut médico-éducatif l'hardangèrepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedypublic
Entreprises domiciliées à 200 m165
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'ALLONNESadministration publique
- HOPITAL LE MANSsanté et action sociale
- CTRE COM ACTION SOCIALE D'ALLONNESsanté et action sociale
- COLLEGE LE MARINenseignement
- REDA ET FADELimmobilier
- ALLONNES KEFFIEH ASSOCIATION - A.K.Aautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.